Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, 4. emelet

+ 6 kép 1/9
211 000 000 Ft211 M Ft 2 175 258 Ft/m2
4 szoba
97 m2
4. emelet
építés éve:2017

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szvett Bianka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

***BELVÁROSBAN KERT A TETŐK FELETT***

ELADÓ két szintes (4. és 5. emelet), napos lakás Budapest VI. kerületében, közel a Lövölde térhez. Az alsó szint lakótér, a felső szint főleg terasz és télikert, de egy szoba és egy WC is kialakításra került itt. Az ingatlan egy eredetileg kétemeletes századfordulós házban található, amelyre további 3 szintet ráépítettek. Az emeletráhúzás során egy teljesen új liftet is kapott a ház. Mivel a ház az emeletráhúzás során teljes renováláson esett át, ezért minden része felújított, ami nemcsak a homlokzatra, tetőre, hanem a teljes közüzemi részekre is vonatkozik. A totálfelújítás miatt az ingatlan méretéhez képest igen alacsony a közös költség, mert a házban nincs aktuális felújítási igény.
A közös költség 21.746 Ft. A közüzemi számlák egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A fűtést a legmodernebb kondenzációs kazán biztosítja, amely minimális költségű a külső falszigetelésnek köszönhetően.

Más kétszintes új lakásokhoz képest nagy előnye az ingatlannak, hogy itt az alsó szinten nemcsak a nappali található, hanem mellette két szoba is helyett kapott, és fent is van egy szoba. A konyhabútort egy designer cég tervezte, illetve a kivitelezést is ők végezték, amely egyedi, pozdorjamentes, és fából készült.

A felső szinten a korábbi homogén terasz megosztásra került, és 12 nm-es télikert került beépítésre, amely télen a fagyérzékeny növényeknek ad helyet, nyáron főleg videó szobaként működik. A télikert igény szerint teljesen nyithatóvá, és a terasszal egy térré válik. A nappali plafonjára nyitható mennyezeti ablak került, amely a terasz felől növeli a természetes bevilágítást.

Méretek:
Alsó szint:
Nappali+konyha - 31.3 nm, Szoba1 - 15.3 nm, Szoba2 - 8 nm, Fürdő+WC - 5.9 nm, WC+mosókonyha+tároló - 4.1 nm, Folyosó - 10.9 nm, Előszoba - 6.5 nm, Lépcső - 1.9 nm. Összesen: 83 nm.
Felső szint:
Terasz – 71 nm, melyből 12 nm télikert, Szoba3 - 10 nm, WC – 1.21 nm, Tároló – 1,1 nm, Lépcső – 2.3 nm. Összesen: 85.5 nm
Lakrész: 97.5 nm. Lakrész télikerttel együtt 109.5 nm. Fedetlen terasz: 59 nm.

A lakás használatbavételi engedélye folyamatban van, ami rövid időre megállt az építtető cég vezetőjének az elhalálozása miatt, de azóta az engedélyek beadásra kerültek. Ettől függetlenül a lakás saját természetes címmel és lakcímkártyával rendelkezik (utca, házszám, emelet, ajtó), az ingatlan közüzemi számlái is (gáz, villany, víz, csatorna, TV, Internet, telefon) erre a címre érkeznek. Egyetlen hátránya van a jelen helyzetnek, hogy a vásárláskor lakáshitelt bankból nem lehet felvenni az ingatlanra, tehát csak készpénzzel vásárolható meg a lakás.

A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, LIDL, PENNY, SPAR, Hunyadi téri piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár található. Néhány perces sétatávolságon belül a Városligetbe vagy a belvárosba érünk, a Nagykörút 5 percnyi sétaútra található.
Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos, metró) a város bármely pontja könnyedén elérhető.

További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Diplomatanegyed m² ár
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2175 e Ft
1064 e Ft -104%
1732 e Ft -26%
1687 e Ft -29%
Ennek az ára
Diplomatanegyed átlagár
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
211 M Ft m Ft
133.6 m Ft -58%
193.6 m Ft -9%
178.6 m Ft -18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

60 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

52.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
6 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

35 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
1000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69 M Ft
2 + 1 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky utca

94 M Ft
3 + 1 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

366.8 M Ft
132 m²
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

160 M Ft
4 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Király utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Pest Belváros Gozsdú udvar

115 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

122 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

74.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

37.5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Eötvös utca

154.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

367.17 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

64.3 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Rákosszentmihály

122.98 M Ft
1118 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

75.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

120 M Ft
5 szoba
104 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

64.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

112 M Ft
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

3.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajópálfala

35 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

89.5 M Ft
4 + 1 szoba
172 m2