Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÉRTÉKÁLLÓ LUXUSOTTHON BUDAPEST KÖZEPÉN, A KIRÁLY UTCÁBAN

ELHELYEZKEDÉS
Amikor valaki kimondja, hogy a legpestibb utca, akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját.
A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található.
A környék mozgalmas, élettel teli.
Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma.
Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban.

ÉPÜLET
A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található.
Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. A homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti.

PANORÁMA
A teraszokról látható a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik le az otthonukból kitekintő lakókat.

LAKÁSOK
A penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen.
A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőteraszok kerültek kivitelezésre.
A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai Várra és annak fenséges épületeire.
A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer.

MŰSZAKI LEÍRÁS:
Fontos cél volt, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítottunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra.
- A legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet
- Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések
- Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák
- Hatalmas ablakfelületek
- Lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások
- Elegáns belsőépítészeti megoldások
- Magas minőségű hideg- és melegburkolatok
- Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen)
- Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca)
- Hüppe zuhanykabinok
- Az otthonok maximális intimitása biztosított.

Mivel megújuló energiával működnek a lakások, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás.
A lakástulajdonosok motivációi között már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, a központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható.
A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használatimelegvíz-termelés célra.
A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áramvételezéssel történik.
Ezenkívül minden lakás magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve.
- Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés-fűtés rendszer, távoli vezérléssel
- Zöld Energia felhasználás GEO tarifával
- Smart Home rendszer
- Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel
- Beépített riasztórendszer, távoli riasztással és vezérléssel
- Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsaluziák, távoli vezérléssel
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók
- A tetőteraszokon jakuzzi és kerti zuhany
- Szaunatelepítési lehetőség
- Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő)
- Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel

PROJEKTLEÍRÁS
Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak, ahonnan jó a közlekedés minden irányba. Így van ez Budapesten is, ahol a VI. kerület az elmúlt években igazi sztárkerületté vált.
Ezen nem is kell különösebben csodálkoznunk, hiszen a kerület közvetlenül határos az V. kerülettel, rendkívül jó a közlekedése.
A kerületen belül is az egyik legnépszerűbb városrész Terézváros, ami a körúthoz és az Andrássy úthoz való közvetlen közelségével vívta ki magának ezt a pozíciót. Itt még találunk szép, körfolyosós belvárosi házakat, amelyekben mindig érdemes lakást venni. Ezek a lakások azonban sokszor felújításra szorulnak, de néha igazi gyöngyszemekre is bukkanhat az ember, mint amilyen ez a penthouse lakásokkal újjáépült ház a Király utcában.

396588000 Ft
Kucsera András

Referencia szám: U0045307-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 4. emelet