Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tágas otthon – rangos cím – időtálló érték. Üdv itthon!

Budapest előkelő VI. kerületében, az ikonikus Oktogon téren, világos, 3 hálószobás lakás erkéllyel, padlófűtéssel és teljes körű felújítással az Andrássy út 51. szám alatt, egy védett, liftes patinás épület 3. emeletén.

Elhelyezkedés
A lakás Budapest egyik legexkluzívabb sugárútján, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy úton található, közvetlenül a körút és az Opera közelében. A környék a főváros kulturális és gasztronómiai központja: elegáns kávézók, galériák, színházak és a legjobb éttermek karnyújtásnyira találhatók. Tömegközlekedéssel is kiválóan ellátott: a kisföldalatti, a 4-6-os villamos és több buszjárat is perceken belül elérhető.

Az épület
Az Andrássy út 51. – Oktogon tér 3. szám alatti épület Budapest egyik ikonikus sarokháza, amely jelentős építészeti és kulturális értéket képvisel.

Tervező és építészeti stílus
Tervező: Szkalnitzky Antal
A neves építész több jelentős középületet is tervezett, például a Debreceni Színházat és az Egyetemi Könyvtárat.
Építőmester: ifj. Pán József
Az Oktogon tér négy saroképületéből háromnál az ő neve szerepel az építőmesterként.
Építési időszak: 1863–1874
Az építkezés 1863-ban kezdődött, és a négy saroképület 1874 őszére készült el.
Stílus: Historizáló, neoreneszánsz
Az épület a historizáló építészet jegyeit viseli, különösen a neoreneszánsz stílus elemeit.

Történelmi és kulturális jelentőség
Városépítészeti szerep: Az épület része az Oktogon tér egységes városképi megjelenésének, amely a 19. század végén alakult ki.
Közlekedési csomópont: Az Oktogon tér a város egyik fontos közlekedési csomópontja, ahol az Andrássy út és a Teréz körút találkozik.
Védett épület: Az épület szerepel a Terézvárosi kerületi védett épületek listáján, ami kiemeli történelmi és kulturális értékét.
Érdekességek
Homlokzat kialakítása: Az épület főhomlokzata az Oktogon térre néz, tizenegy tengellyel rendelkezik, amelyből öt a kiemelt középrizaliton, három-három pedig a két oldalrizaliton található.
Színvilág: A bérház mai alapszíne a földszinten halványsárga, az emeleteken szürkés, a tagozatok és díszítmények színe egyezik az alapszínnel.
Funkciók: Az épületben többféle funkció található, például az Oktogon Medical Center a földszinten működik, és a Budapest Easy Flats – Oktogon Lux Apartment is itt helyezkedik el.

Az épületben tehát üzletek működnek, így a lakás fenntartása rendkívül kedvező: közös költség jelenleg nincs. A ház jó lakóközösséggel és stabil üzemeltetéssel rendelkezik.

A lakás
Ez a nyugati tájolású, tulajdoni lapon 143 nm-es, valóságban 152 nm-es lakás a ház harmadik emeletén helyezkedik el, öt ablaka közvetlenül az Andrássy útra néz, így a város látványa minden nap élmény. A belső tér elosztása átgondolt és kényelmes:
3 különnyíló hálószoba
Tágas nappali
Konyha-étkező
3 fürdőszoba + 1 vendégmosdó
4 nm-es erkély
A lakás frissen felújított, kiváló minőségű anyaghasználattal és modern gépészettel. Padlófűtés biztosítja az egyenletes meleget, minden szobában klíma gondoskodik a nyári kényelemről. Az elegáns, fa nyílászárók a klasszikus stílust idézik, miközben a lakás technikai színvonala a mai igényeket tükrözi. A lakás 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Ha olyan lakást keres, amely nemcsak kiváló befektetés, hanem öröm is benne élni, ezt a különleges otthont érdemes megnéznie személyesen is.
Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintésért – ez az Andrássy úti lakás nem marad sokáig elérhető!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

399000000 Ft
Csuha Attila 06704545081 ifj.csuha.attila@oc.hu

Referencia szám: H502151

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet