Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
105 040 000 Ft105.04 M Ft 704 966 Ft/m2
2 szoba
149 m2
3. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 937
Albrecht Edvin
PT Property Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás a Kodály körönd közvetlen közelében az Aradi utcábanEgy lenyűgöző, 19. századi épületben, az elegáns Andrássy út konzulátusi negyedében, a rangos Kodály körönd szomszédságában eladó egy nagy, világos és csendes ingatlan. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas tetőtéri rész (tetőtér a negyedik emeleten, padlás), amely beépítési engedéllyel rendelkezik, illetve egy 4 m2-es tároló.⸻Alapadatok: Társasházi nyilvántartás szerinti terület: 62 m²; tetőtérrel együtt: 149 m² Hasznos (nettó) alapterület: 64 m² + 15 m² fa galéria Belmagasság: 3,65 m Emelet: III. lift nincs Fürdőszobák száma: 2 Utcai nézet: 3 nagy kétszárnyú fa ablak Burkolat: halszálkás tölgyparketta a nappaliban, hálószobákban és a folyosón Fényviszonyok: kiváló, egész nap napfényes Csend: kiváló – egyirányú, kisforgalmú utca, magas emelet, dupla faablakok Bejáratok száma: főbejárat valamint egy közös gangról nyíló mellékbejárat Fűtés és vízvezeték: teljesen új, olasz alkatrészekkel szerelve, ellenőrizhető Állapot: részben felújított, minimális ráfordítást igényel Megjegyzés: két fa galéria található. A második bejárat és fürdő lehetővé teszi egy kis, különálló lakás kialakítását. Felújítás során kizárólag természetes, vízbázisú anyagokat használtak⸻A TETŐTÉR (MANSARD – 4. emelet)A lakás fölött található egy látványos, négyzetes alaprajzú tetőtér. A belmagasság lehetővé teszi egy hatalmas loft vagy több lakás kialakítását, két szinten, akár a lakással is összeköthető módon. A tetőtér hozzá tartozik az ingatlanhoz a tulajdoni lapon is ezért szerepel 149 m2. Tetőcserepek és ereszcsatornák: nemrég cserélve Víz, fűtés, szennyvíz, hideg-meleg vízcsövek kiépítve a padlástérben⸻Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 4 m²-es, téglával borított pincehelyiség. Kiváló kerékpártárolónak (a bicikliút 50 méterre van).⸻ AZ ÉPÜLETAz ingatlan egy sarki, reprezentatív, “osztrák-magyar” stílusú épület legfelső emeletén található, amely az 1800-as évek végén épült. Az egyes emeleteken eltérő díszítőmotívumok találhatók. A karbantartottsága közepesen jó, a tetőt és ereszcsatornákat nemrég újították fel, a homlokzat, a bejárati csarnok és a lépcsőház tisztítása megtörtént.⸻ AZ UDVAR ÉS LÉPCSŐHÁZAz épület csendes, világos, elegáns udvarral rendelkezik, boltíves ablakokkal, kovácsoltvas korlátos erkélyekkel és szecessziós stílusú esővédővel.A főlépcsőház a legnagyobb ékesség: spirál alakban vezet felfelé, mennyezetén freskóval. Az eredeti fa és kovácsoltvas korlát, helyi kőből készült lépcsők, nagyméretű, homokfúvott üveges ajtók teszik különlegessé.Külön cselédlépcső is van, amely a tetőtérhez vezet.ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan a VI. kerületben, Pest konzulátusi negyedében található – a város sík részén, követségek közelében. Félúton a belváros és a Széchenyi fürdő között, 80 méterre az Andrássy úttól és a Kodály körönd metrómegállótól. Gyalogosan, kerékpárral vagy 3 megállóval elérhető a belváros, színháznegyed és az éjszakai élet központja.Közlekedés: kiválóNevezetességek közelsége: Opera Városliget Színházak Széchenyi fürdőAz ingatlan 1/1 tulajdonú azonnal költözhető.Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján, az ingatlan rugalmasan megtekinthető.⸻TETŐTÉR-ÁTALAKÍTÁSI TERVEKA tetőtér nagy méretének és magasságának köszönhetően számos módon beépíthető. Lehetséges panorámás teraszok kialakítása is – ezek különösen keresettek Budapesten.

Referencia szám: LK027632

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
705 e Ft
1728 e Ft 59%
1618 e Ft 56%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
105.04 M Ft m Ft
98.8 m Ft -6%
258 m Ft 59%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

160 M Ft
4 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69.8 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

41.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

367.17 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Podmaniczky utca

199 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

120 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

165.966 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

155 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

123.185 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

124.977 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

187.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

60 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körúton

150 M Ft
3 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városföld

76.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hobol

59.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

54 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszabar

56 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2