Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, 1. emelet

+ 11 kép 1/14
99 900 000 Ft99.9 M Ft 1 074 194 Ft/m2
3 szoba
93 m2
1. emelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 402
Vas Edit
Csongrád OTP Ingatlanpont Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Tágas, két lakásra osztott nagypolgári ingatlan eladó a Podmaniczky utcában, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén.

Az ingatlan két különálló lakásból áll, összesen 133 négyzetméteren, egy helyrajzi számon szerepel, de ügyvédi megosztással külön is eladható és hitelezhető. A kisebb lakás 40 négyzetméteres, másfél szobás, a nagyobb 93 négyzetméteres, háromszobás és erkélyes.

Az ingatlan a Nyugati pályaudvar és a Városliget közötti fejlesztési övezetben található, ahol az elkövetkező években nagyszabású átalakulás várható. A Grimshaw Architects tervei alapján modern városi közpark és fejlesztések valósulnak meg, jelentősen növelve az ingatlan értékét.

A lakás a Podmaniczky utcából nyílik, a Bajza utcához közel helyezkedik el. Zárt ablakok mellett csendes, tágas erkélyéről a budai hegyek is láthatók.

A házban lift működik, az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően délután a legvilágosabb.

Mindkét lakás felújításon esett át, a kisebb 2006-ban, amikor a burkolatok, a hálózatok és az ablakok cseréje mellett kombi cirkó fűtés került kialakításra, a nagyobb lakásban festés történt, új WC került beépítésre, valamint 2013-ban új Ariston kombi cirkó beszerelése valósult meg.

A negyven négyzetméteres lakás külön bejáratú, a lépcsőházból lehet megközelíteni. Egy előszobából nyílik a belső kertre néző hálószoba, az előszobából tovább haladva a konyhába jutunk, amelyből egy zuhanyzós fürdőszoba és WC nyílik. A konyhából továbbhaladva érkezünk a tágas nappaliba, amelynek ablaka a Podmaniczky utcára néz.

A kilencvenhárom négyzetméteres lakás szintén külön bejárattal rendelkezik. A bejáratnál egy kis előszoba fogad, amelyből egy tágas konyha-étkezőbe jutunk. Innen tovább haladva egy kisebb folyosón keresztül érünk el a nappaliba, amelynek ablakai az utcára néznek, innen nyílik a nyolc négyzetméteres erkély is. A folyosóról külön nyílik egy WC és egy tágas kádas fürdőszoba. A fürdőszobából és a nappaliból is megközelíthető az egyik hálószoba, amely így körbejárható. Az első hálóból egy második hálószoba nyílik, amelyet a tágas konyhából is el lehet érni, így a lakás nagyobb körben körbejárhatóvá válik.

Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül két négyzetméteres tároló a pincében.

A lakás riasztóval felszerelt, a ház pedig egy zöld belső kerttel rendelkezik. A közös költség a lakás méretéhez képest kedvező, mindössze huszonhatezer forint havonta.

Mindkét lakás egyedi mérőórákkal felszerelt.

A környék infrastrukturális szempontból is kiemelkedő, három-négy sarokra található a Hősök tere, a Szépművészeti Múzeum és a Műcsarnok. A közeli Városliget komoly fejlesztéseken megy keresztül, amely számos szórakozási és sportolási lehetőséget kínál. Az Állatkert és a Széchenyi fürdő tíz perc sétával elérhető. A Westend City Center Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja éttermekkel és szolgáltató egységekkel, emellett a Podmaniczky utcában is számos étterem, kávézó és kisebb bolt található. A környék, amely a Diplomata negyed része, építészetileg is különleges, szinte minden ház homlokzata egyedi, így az utcakép kifejezetten kellemes.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, de közös megállapodás alapján költözhető. Kiváló befektetés vagy otthon, amely a város egyik legizgalmasabb átalakuláson áteső részén helyezkedik el.

Referencia szám: M296836-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1074 e Ft
1760 e Ft 39%
1635 e Ft 34%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
99.9 M Ft m Ft
157.8 m Ft 37%
129.8 m Ft 23%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

366.8 M Ft
132 m²
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

120 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy

296.4 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

395.01 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szemlőhegy

380 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

98 M Ft
1 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

57.5 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

160 M Ft
4 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa

159.9 M Ft
6 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69.8 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Pest Belváros Gozsdú udvar

115 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
3 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Eötvös utca

154.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

367.17 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zics

57 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miske

11.9 M Ft
3 + 1 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

18.5 M Ft
2 szoba
73 m2