Eladó téglalakás – Budapest, V. kerület, Ferenciek tere

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, CSENDES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A FERENCIEK TERÉN – A TÖRTÉNELMI KIRÁLY BAZÁRBAN, IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ

Budapest V. kerületének szívében, a Ferenciek terén, a történelmi Király Bazár impozáns épületének legfelső, 4. emeletén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, 3 szobás lakás.

Belvárosi lokáció, mégis meglepően csendes és világos

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a Ferenciek térének központi, pezsgő elhelyezkedése ellenére rendkívül csendes, mivel belső udvarra néz. A legfelső emeleti elhelyezkedés, a nagy ablakok és a több mint 4 méteres belmagasság pedig különösen világos, levegős és tágas térérzetet biztosítanak.

Ez az a ritka belvárosi ingatlan, ahol a város kellős közepén lehetünk, mégis nyugodt környezetben.

A klasszikus nagypolgári arányok, a nagy belmagasság és az épület történelmi karaktere olyan hangulatot teremtenek, amelyet egy újabb építésű belvárosi lakás nehezen tud visszaadni.

Lakásnak, irodának, rendelőnek is kiváló lehetőség.

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti célra is különösen jól hasznosítható.

A kiváló belvárosi elhelyezkedés, a rendkívül jó tömegközlekedés, a csendes belső udvari fekvés, a világos helyiségek és a jól használható, nappali + 2 külön nyíló szobás elrendezés miatt kiválóan alkalmas lehet például:

* irodának
* ügyvédi vagy közjegyzői irodának
* könyvelőirodának
* rendelőnek, konzultációs helyiségnek
* egyéb, ügyfélfogadással járó csendes tevékenységre.

Külön előny, hogy a Ferenciek tere olyan központi találkozási pont, amely az ügyfelek és munkatársak számára egyaránt rendkívül könnyen megközelíthető.

Természetesen az ingatlan saját otthonként, belvárosi második lakásként vagy befektetésként is kiváló lehetőség.

A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos és nyugodt, ami a Ferenciek terén különösen értékes adottság.

Fűtés, melegvíz, közös költség :

A lakás jelenleg elektromos fűtéssel, padlófűtéssel rendelkezik.

A melegvíz-ellátást elektromos villanybojler biztosítja.

A közös költség 24 000 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

A századfordulón épült, különleges épület homlokzata, díszítései és jellegzetes tornyai a tér mai arculatának is meghatározó elemei. A hirdetésben szereplő korabeli képeslap jól érzékelteti az épület történelmi karakterét.

A Ferenciek tere – Budapest belvárosának egyik legjobb lokációja

Aki igazán központi belvárosi elhelyezkedést keres, annak a Ferenciek tere nehezen felülmúlható lokáció.

Innen gyakorlatilag néhány perc alatt elérhető:

* a Váci utca
* a Duna-part
* az Erzsébet híd
* a Károlyi-kert
* a belváros számos étterme, kávézója és üzlete
* Budapest számtalan kulturális és turisztikai látnivalója.

A közlekedés kiemelkedően jó: az M3-as metró Ferenciek tere megállója közvetlenül a közelben található, emellett számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Buda és Pest többi része felé.

FŐBB JELLEMZŐK

* 63 m²
* nappali + 2 külön nyíló szoba
* legfelső, 4. emelet
* liftes épület
* több mint 4 méteres belmagasság
* rendkívül világos
* nagyon csendes
* belső udvarra néző
* nagy ablakok
* klasszikus nagypolgári térérzet
* történelmi Király Bazár
* jelenleg elektromos padlófűtés
* a gázfűtés visszaállítható
* működő konyhai gáztűzhely
* meleg víz: elektromos villanybojler
* 36 000 Ft/hó közös költség, korlátlan vízfogyasztással
* irodának, rendelőnek és egyéb üzleti célra is kiválóan alkalmas
* lakásként, második otthonként vagy befektetésként is hasznosítható
* kiemelkedő, központi V. kerületi lokáció.

A lakás azonnal költözhető!
Per és tehermentes.
Hitel igényelhető rá.

IRODÁNK KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSOS ÉRTÉKESÍTÉSE.

Keressen bizalommal a nap bármely szakában.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Az energetikai tanúsítványt már a napokban kézhez kapja a tulajdonos.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Ferenciek tere, 3. emelet