Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ EXKLUZÍV, ENERGIAHATÉKONY LAKÁS A FALK MIKSA UTCÁBAN – SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb utcájában, a Falk Miksa utcában, a Margit híd és a Jászai Mari tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, két szobás, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes, felújított társasház 4. emeletén található, utcai nézetének és nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos és kellemes hangulatú.

A lakás mintegy tíz éve teljes körű felújításon esett át, azóta csak minimálisan használták, így megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A tágas konyha–étkező–előszoba egy légtérben kapott helyet, amelyet egy prémium minőségű olasz konyhabútor, minőségi beépített háztartási gépek és bőséges tárolóhely tesz igazán kényelmessé. Az ingatlan igény szerint bútorozottan vagy bútorozás nélkül is megvásárolható.

A lakás korszerű, geotarifás hőszivattyús mennyezeti és falfűtés–hűtés rendszerrel rendelkezik, amely egész évben kellemes komfortérzetet és kiemelkedően alacsony fenntartási költségeket biztosít. A közös költség – amely a vízfogyasztást is tartalmazza – mindössze 13.250 Ft/hó.

Az ingatlanhoz egy frissen felújított, 3–4 m²-es saját pincetároló is tartozik, a társasház lépcsőháza szintén felújított, rendezett és igényes.

A környék Budapest egyik legértékállóbb lokációja. A Falk Miksa utca galériáiról, antikvitásairól és elegáns belvárosi hangulatáról ismert, miközben a Margitsziget, a Duna-part, a Parlament, éttermek, kávézók és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők.

Befektetésnek is kiváló választás, hiszen a környék rendkívül népszerű a külföldi bérlők, diplomaták, cégvezetők és expatok körében. A prémium elhelyezkedésnek és az alacsony fenntartási költségeknek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is könnyen bérbe adható, így stabil és értékálló befektetést jelent.

Irányár: 136.000.000 Ft

Amennyiben egy kiváló lokációban található, modern műszaki tartalmú, azonnal költözhető vagy könnyen hasznosítható ingatlant keres, ez a lakás kitűnő választás.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ez a változat kifejezetten az ************ prémium hirdetéseihez készült, és egyszerre szólítja meg a saját célra vásárlókat és a befektetőket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca, 4. emelet