Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A KOSSUTH TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – BUDAPEST V. KERÜLET, LIPÓTVÁROS

Budapest egyik legexkluzívabb, történelmileg és gazdaságilag is kiemelkedő lokációjában, az V. kerület szívében, Lipótváros presztízsértékű részén, a Kossuth tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 nm-es, 1. emeleti, 2,5 szobás nagypolgári lakást.

ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET – PRESZTÍZS, STABILITÁS, ÉRTÉKÁLLÓSÁG
Az ingatlan egy 1920-as vévekben épült, jó állapotú, rendezett, 2 lifttel felszerelt, körfolyosós társasházban található, amely a magyar építészeti örökség részét képezi.

LAKÁS PARAMÉTEREI
63 nm alapterület
2 tágas szoba + 1 félszoba
Nagypolgári belmagasság (3,7 m) - tágas, reprezentatív térérzet
Csendes belső udvari nézet - zavartalan, nyugodt élettér a belváros közepén
Egyedi kialakítás
Távfűtés
Rendkívül kedvező közös költség: 10.730 Ft/hó

A lakás elrendezése ideális:
- saját otthonnak
- bérbeadásra
- reprezentatív lokációjú irodának (pl. ügyvédi, tanácsadói tevékenység)

ELŐNYÖK
Tehermentes ingatlan - azonnali, kockázatmentes tulajdonszerzés
Azonnal birtokba vehető
Bútorozottság megegyezés szerint

LOKÁCIÓ
Kossuth tér és Parlament közvetlen közelében
Kiváló közlekedés (M2 metró, villamosok)
Diplomáciai, pénzügyi és kormányzati központ
Éttermek, kávézók, bankok, kulturális intézmények
Ez a környezet garantálja:
magas bérlői keresletet
alacsony üresedési kockázatot
folyamatos értéknövekedést

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
Az V. kerület ezen része Budapest egyik legerősebb értéknövekedési zónája, ahol:
- az elmúlt években évi ~14–15% értéknövekedés volt tapasztalható
- kiemelkedő bérleti kereslet
- stabil, nemzetközi érdeklődés

KINEK AJÁNLJUK?
- prémium lokációt kereső vevőknek
- befektetőknek (long-term rental / executive bérbeadás)
- ügyvédi, tanácsadói irodának
- értékálló portfólióépítéshez

A hirdetés végén 3 látványterv szerepel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
dr. Vincellér Zsuzsa

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, 1. emelet