Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Egyedi Lehetőség az 5. Kerület Szívében
Hatalmas Tér, Korlátlan Potenciál!
Eladó Kivételes Alapterületű, Galériázható, Magas Belmagasságú Ingatlan a Veres Pálné utcában!

Kihagyhatatlan befektetési és vállalkozási lehetőség a Belváros egyik legkeresettebb lokációján, a Ferenciek tere közvetlen közelében!

Főbb Jellemzők és Előnyök:
Lokáció: Budapest, V. kerület, Veres Pálné utca. Kiváló tömegközlekedés (M3, 2-es villamos, buszok) és infrastruktúra.

Méret: Hivatalosan 160 m2, de a tényleges alapterület 136 m2.

Belmagasság: Lenyűgöző 5 méteres belmagasság, amely tökéletes alapot nyújt az ingatlan galériázására és a hasznos alapterület további növelésére!

Szint: Földszinti elhelyezkedés ideális az ügyfélforgalmat igénylő vállalkozások számára.

Tökéletes Üzleti és Befektetési Célokra:
Az ingatlan adottságai a kiváló elhelyezkedés, a nagy alapterület és az extra belmagasság miatt több, magas értékű hasznosítási módra is alkalmas:

Ügyvédi Iroda / Székhely: Reprezentatív, impozáns megjelenésű irodahelyiség.

Orvosi Rendelő / Magánklinika: A csendesebb szuterén rész tökéletes lehet vizsgálóknak, kezelőknek.

Exkluzív Lakás: Luxus lakóingatlanná alakítva, kihasználva a hatalmas teret és a galériázási lehetőséget.

Bemutatóterem / Galéria: A nagy terek ideálisak művészeti alkotások, termékek kiállítására.
Extra Lehetőség, Kétszintes Hasznosítás:
Az ingatlan különlegessége a közvetlen a lakásból megközelíthető, 100 m2 alapterületű, száraz szuterén pincerész. Ez a plusz terület kiválóan alkalmas lehet:

Raktározásra, irattárnak (irodai funkció esetén).

Gépészeti helyiségnek (klinika, rendelő esetén).

Wellness vagy edzőterem kialakítására (lakóingatlan esetén).

Felújítási Potenciál:
Az ingatlan teljesen felújítandó, így a leendő tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki álmai irodáját vagy otthonát.

Kivitelezési Segítség: Kérésre megbízható kivitelező csapatot tudunk ajánlani a felújítási munkálatok teljes körű lebonyolítására, a tervezéstől a kulcsátadásig!

Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen.
De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, földszint