Eladó téglalakás
Budapest, V. kerület, Lipótváros, 1. emelet

+ 14 kép 1/17
189 000 000 Ft189 M Ft 2 700 000 Ft/m2
3 szoba
70 m2
1. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Házközponti
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 947
Fekete Zoltán
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, a V. kerület Belváros-Lipótváros részén, közvetlenül a Szent István-bazilika mellett található ez a századfordulón épült, masszív tégla falazatú, elegáns kőhomlokzattal rendelkező patinás bérpalota.

Az épületet 1898–1900 között Hegedűs Ármin és Schannen Ernő tervezték, a korszak nagypolgári eleganciáját és reprezentatív városi hangulatát tükrözve. A díszes mészkőhomlokzatot kovácsoltvas részletek és magas belmagasságú, tágas belső terek egészítik ki.

Ez a történelmi környezet ma is az exkluzív otthonok, irodák és presztízsüzletek egyik legértékesebb lokációja, közvetlenül a Bazilika és a Szent István tér pezsgő, mégis elegáns atmoszférájában.

Ebben az épületben kínálok megvételre, egy 70 m2 alapterületű, három szoba, hall, alaprajz szerinti elrendezésű lakást.
Az ingatlan a képeken látható állapotban, némi felújítást igénylően várja új tulajdonosát.

Közös költség 43 400 Ft, ami a teljes vízfogyasztást és a házközponti fűtést is magában foglalja, így rendkívül kedvezőnek mondanám.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Nyílászárók műanyagra lettek korábban cserélve.

Amit az ablakból ingyen láthat:

Az éves Szent István napi ünnepségsorozat (augusztus 20.) részeként itt rendezik meg a ünnepi szentmisét és a Szent Jobb körmenetet a bazilikában, illetve a tér környékén különféle koncerteket és fényjátékkal teli programokat.
A tér a nyári időszakban gyakran ad otthont szabadtéri előadásoknak és zenei programoknak, mivel a Bazilika háttere látványos színpadként is működik.
A karácsonyi vásár is itt kerül megrendezésre valamint év közben, szinte napi szinten különböző kultúrális és turistákat csalogató programok várják a Szent István térre látogatókat.

Befektetési szempontól, rendkívül jól hasznosítható, könnyen, jó áron bérbe adható.
Ugyanebben a házban egy további, negyedik emeleti, 32 m2-es lakás is eladó, ezt a hirdetéseim között megtalálja.

A tulajdonos elkötelezett az értékesítés mellett, így kompromisszumkész, érdemes ajánlatot tenni.

Hitelügyintézés gördülékenyen, díjmentesen

Teljes körű, díjmentes hitelügyintézést vállalunk:
– feltérképezzük a hitelképességet,
– összehasonlítjuk a banki lehetőségeket,
– személyre szabott ajánlatokat kérünk, gyakran jobb feltételekkel, mint amit egyedül elérne.
Önnek a végén csak aláírni kell.

Hívjon bizalommal! Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatban bármikor elér.
De tényleg :)

Elegant Historic Residence Next to St. Stephen’s Basilica – Apartment for Sale

In the heart of Budapest, in the V. District, Belváros-Lipótváros, right next to St. Stephen’s Basilica, stands this turn-of-the-century apartment building with a solid brick structure and an elegant stone façade.

Designed between 1898 and 1900 by renowned architects Ármin Hegedűs and Ernő Schannen, the building reflects the grand bourgeois elegance and distinguished urban atmosphere of its era. Its ornate limestone façade is complemented by wrought-iron details and spacious, high-ceilinged interiors.

Today, this historic setting remains one of the most prestigious locations for exclusive homes, offices, and high-profile retail spaces, surrounded by the vibrant yet elegant atmosphere of St. Stephen’s Square and the Basilica.

About the Apartment

A 70 m², three-room + hall apartment is offered for sale in this iconic building, following the original floor plan.
The property is in the condition shown in the photos and would benefit from some renovation, allowing the new owner to customize it to their taste.

Common costs: HUF 43,400/month – includes heating and all water consumption, making it extremely cost-effective.

Hot water: provided by an electric boiler.

Windows: previously replaced with modern plastic frames.

A View Like No Other – Right From Your Window

Every August 20th, the St. Stephen’s Day celebrations take place here, including the festive Holy Mass and the St. Right Hand Procession, as well as concerts and spectacular light shows.

In summer, the square transforms into an open-air stage with outdoor performances and live music, set against the breathtaking backdrop of the Basilica.

The Christmas Fair is also held right on the square, and throughout the year, almost daily cultural events and tourist attractions take place just outside your window.

Excellent Investment Opportunity

This apartment is highly rentable and easy to lease at a good rate, thanks to its location and prestige.
Additionally, there is another 32 m² apartment for sale in the same building (4th floor) — you can find it among my other listings.

The owner is motivated to sell and open to reasonable offers, so it’s worth making a bid.

Mortgage Assistance – Smooth & Free

We provide full, complimentary mortgage brokerage services:

assess your creditworthiness,

compare bank loan options,

request personalized offers — often on better terms than you could obtain on your own.

All you’ll need to do is sign the contract.

Feel free to call anytime!
For property details or mortgage advice, I’m always available — really.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Lipótváros m² ár
V. kerület m² ár
Budapest m² ár
2700 e Ft
2470 e Ft -9%
2337 e Ft -16%
1692 e Ft -60%
Ennek az ára
Lipótváros átlagár
V. kerület átlagár
Budapest átlagár
189 M Ft m Ft
213 m Ft 11%
210.5 m Ft 10%
133 m Ft -42%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

319 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Albertfalva

39 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Széchenyi utca

283 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Október 6. utca

319 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa

116 M Ft
1 + 2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Aranykéz utca

359 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

67.9 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Terézvárosban ELADÓ ingatlan!

93 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Váci utca

329.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

371.45 M Ft
3 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

117.3 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

299 M Ft
4 szoba
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS

312.8 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, 1051. OKTÓBER 6. utca

319.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

420 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Városház

270 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Bolgárkertész utcánál

73.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Szent István körút

175 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Szent István körút

169 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

85 M Ft
3 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ónod

24.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

68 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

183.77 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

12.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

24.6 M Ft
5 szoba
140 m2