Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, a V. kerület Belváros-Lipótváros részén, közvetlenül a Szent István-bazilika mellett található ez a századfordulón épült, masszív tégla falazatú, elegáns kőhomlokzattal rendelkező patinás bérpalota.

Az épületet 1898–1900 között Hegedűs Ármin és Schannen Ernő tervezték, a korszak nagypolgári eleganciáját és reprezentatív városi hangulatát tükrözve. A díszes mészkőhomlokzatot kovácsoltvas részletek és magas belmagasságú, tágas belső terek egészítik ki.

Ez a történelmi környezet ma is az exkluzív otthonok, irodák és presztízsüzletek egyik legértékesebb lokációja, közvetlenül a Bazilika és a Szent István tér pezsgő, mégis elegáns atmoszférájában.

Ebben az épületben kínálok megvételre, egy 70 m2 alapterületű, három szoba, hall, alaprajz szerinti elrendezésű lakást.
Az ingatlan a képeken látható állapotban, némi felújítást igénylően várja új tulajdonosát.

Közös költség 43 400 Ft, ami a teljes vízfogyasztást és a házközponti fűtést is magában foglalja, így rendkívül kedvezőnek mondanám.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Nyílászárók műanyagra lettek korábban cserélve.

Amit az ablakból ingyen láthat:

Az éves Szent István napi ünnepségsorozat (augusztus 20.) részeként itt rendezik meg a ünnepi szentmisét és a Szent Jobb körmenetet a bazilikában, illetve a tér környékén különféle koncerteket és fényjátékkal teli programokat.
A tér a nyári időszakban gyakran ad otthont szabadtéri előadásoknak és zenei programoknak, mivel a Bazilika háttere látványos színpadként is működik.
A karácsonyi vásár is itt kerül megrendezésre valamint év közben, szinte napi szinten különböző kultúrális és turistákat csalogató programok várják a Szent István térre látogatókat.

Befektetési szempontól, rendkívül jól hasznosítható, könnyen, jó áron bérbe adható.
Ugyanebben a házban egy további, negyedik emeleti, 32 m2-es lakás is eladó, ezt a hirdetéseim között megtalálja.

A tulajdonos elkötelezett az értékesítés mellett, így kompromisszumkész, érdemes ajánlatot tenni.

Hitelügyintézés gördülékenyen, díjmentesen

Teljes körű, díjmentes hitelügyintézést vállalunk:
– feltérképezzük a hitelképességet,
– összehasonlítjuk a banki lehetőségeket,
– személyre szabott ajánlatokat kérünk, gyakran jobb feltételekkel, mint amit egyedül elérne.
Önnek a végén csak aláírni kell.

Hívjon bizalommal! Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatban bármikor elér.
De tényleg :)

Elegant Historic Residence Next to St. Stephen’s Basilica – Apartment for Sale

In the heart of Budapest, in the V. District, Belváros-Lipótváros, right next to St. Stephen’s Basilica, stands this turn-of-the-century apartment building with a solid brick structure and an elegant stone façade.

Designed between 1898 and 1900 by renowned architects Ármin Hegedűs and Ernő Schannen, the building reflects the grand bourgeois elegance and distinguished urban atmosphere of its era. Its ornate limestone façade is complemented by wrought-iron details and spacious, high-ceilinged interiors.

Today, this historic setting remains one of the most prestigious locations for exclusive homes, offices, and high-profile retail spaces, surrounded by the vibrant yet elegant atmosphere of St. Stephen’s Square and the Basilica.

About the Apartment

A 70 m², three-room + hall apartment is offered for sale in this iconic building, following the original floor plan.
The property is in the condition shown in the photos and would benefit from some renovation, allowing the new owner to customize it to their taste.

Common costs: HUF 43,400/month – includes heating and all water consumption, making it extremely cost-effective.

Hot water: provided by an electric boiler.

Windows: previously replaced with modern plastic frames.

A View Like No Other – Right From Your Window

Every August 20th, the St. Stephen’s Day celebrations take place here, including the festive Holy Mass and the St. Right Hand Procession, as well as concerts and spectacular light shows.

In summer, the square transforms into an open-air stage with outdoor performances and live music, set against the breathtaking backdrop of the Basilica.

The Christmas Fair is also held right on the square, and throughout the year, almost daily cultural events and tourist attractions take place just outside your window.

Excellent Investment Opportunity

This apartment is highly rentable and easy to lease at a good rate, thanks to its location and prestige.
Additionally, there is another 32 m² apartment for sale in the same building (4th floor) — you can find it among my other listings.

The owner is motivated to sell and open to reasonable offers, so it’s worth making a bid.

Mortgage Assistance – Smooth & Free

We provide full, complimentary mortgage brokerage services:

assess your creditworthiness,

compare bank loan options,

request personalized offers — often on better terms than you could obtain on your own.

All you’ll need to do is sign the contract.

Feel free to call anytime!
For property details or mortgage advice, I’m always available — really.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, 1. emelet