Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 5. kerület Belvárosban, a Váci utca felújított szakaszán egy összesen 126 nm-es napsütötte, tágas terekkel rendelkező nagypolgári ingatlan, amely jelenleg 2 különálló lakást tartalmaz.
Befektetőknek is kiváló alkalom.

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE:
A Váci utca felújított szakaszán, a Fővám tér és a Ferenciek tere között, a legkiválóbb lokációban, harmadik emeleti liftes társasházban KÉT KÜLÖNÁLLÓ, külön bejáratú, külön mérőórákkal rendelkező lakás EGYÜTT ELADÓ. A két lakás egy helyrajzi számon szerepel. A lakások zárt folyosóról közelíthetőek meg, így a belső udvarra néző ablakok és bejárati ajtók előtt nincs gyalogos átjárás. Az ingatlan alaprajz szerint könnyedén 3 lakássá alakítható.

A LAKÁS BEOSZTÁSA:
A kisebb lakást 2015-ben teljes körűen felújították: elektromosság, fűtéskorszerűsítés, hideg és melegburkolatok cseréje, konyha és fürdőszoba teljeskörű felújítása.
Jelenleg egy 32 nm-es, amerikai konyhás másfél szobás garzon, amely belső udvarra néző keleti tájolású ablakokkal rendelkezik . Helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba. A fűtés gázkonvektorral történik, a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor található.

A nagyobb lakás 94 nm-es, nagyvonalú, tágas terekkel és csodálatos nyílászárókkal rendelkező világos, nagypolgári otthon, állapota felújítandó. Két nagyobb szobája DNY-i fekvésű, Váci utcára néző, részleges panorámával a Gellért-hegyi Szabadság-szoborra. Konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és egy félszoba tartozik még hozzá. A konyha és a kis szoba a belső udvarra néz, de nincs előtte folyosó. A fűtés és meleg víz cirko gázkazánokról működik. A lakás jelen állapotában is lakható vagy kiadható, de igény szerint fel is újítható.
A lakás több lehetőséget rejt magában:
A két lakás tökéletesen használható külön-külön is, de a korábbi kialakításának megfelelően könnyen egybe is nyitható, visszaalakítható. Az ingatlan alaprajz és bejárati ajtó nyitási lehetőség szerint igény esetén akár 3 különálló lakássá is alakítható.

A TÁRSASHÁZRÓL:
A lakás egy múlt század elején épült 5 szintes, lifttel rendelkező társasház 3. emeletén található. A lépcsőház és a ház általános állapota jó. A lakóközösség nyugodt és csendes, a háznak nincs adóssága, a lakások közös költsége kedvező. A társasház anyagi helyzete rendezett, idén a lift felújítása fog megtörténni, amit az épület homlokzatának teljes felújítása fog majd követni. A társasházban összesen 35 lakás található.
Parkolás a környező utcákban megoldható.

Nagypolgári, belvárosi hangulatra vágyó családoknak és befektetőknek ajánlom.
Kiváló lehetőség!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 3. emelet