Eladó téglalakás
Budapest, V. kerület, félemelet

+ 17 kép 1/20
155 000 000 Ft155 M Ft 2 313 433 Ft/m2
3 szoba
67 m2
félemelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 613
T. Nuong
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest legelitebb és legpatinásabb helyén, a festői Belváros centrumában, a Ferenciek terétől egy utcával beljebb lévő Irányi utcából nyíló házban gyönyörűen felújított-modernizált, háromszobás, 67 négyzetméteres, jó beosztású, de átalakíthatóság szempontjából is remek lakás eladó, teher nélkül, 1/1-es tulajdonostól.

A lakás nappalija az Irányi utcára néz, a környéket nyugat-európai színvonalú tisztaság és elegancia, jó közbiztonság, a klasszikus épületek légköre, a belpesti élet üdítő pezsgése, és a csodaszép panorámával a szemet gyönyörködtető Duna-part közelsége jellemzi. A közvetlen közelben historikus kávéház és vegyes stílusú (retró-magyaros-burgerezős) étterem, további étkezdék, és divatáruüzlet található, a szemben lévő épületben pedig egy Euronet ATM; kb. 80 méterre vagy annál kicsit messzebb teaház, kézműves bonbonház, elit borozó, és számos más vendéglátóhely, bevásárlási lehetőség. A helyi gasztronómiai élmények és a turisztikai vonzerő a bérbeadás szempontjából is óriási előnyt jelentenek. A közelben a leghíresebb magyar egyetemek létesítményei megtalálhatók (ELTE, PPKE, KRE, Sapientia, Andrássy Egyetem, Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem).

Közel van még a lakáshoz a gyalogos turizmus budapesti főútvonalának számító sétálóutca, a Váci utca az óvárosban, rengeteg butikkal, kávézóval, divatáruüzlettel. Öt perc gyalog a Fővám tér, ahol a történelmi Vásárcsarnok, a Szabadság híd és környékének történelmi látképe vár minket, a hídon át pedig a budai oldalon lévő Budapesti Műszaki Egyetem (BME) akár gyalogosan is könnyen elérhető. Két perc sétára van az Egyetem tér, mely egy hangulatos találkozóhely fiataloknak, egyetemistáknak. A Károlyi-kert - a Belváros egyik legbájosabb parkja - is nagyon közel van, ahol a nyári kávézó, a szökőkút és a szépen karbantartott zöldfelület atmoszférájában lazíthatunk.

A közlekedési lehetőségek bőségesek, bármelyik irányba indulunk, könnyen elérhetjük Budapest legfontosabb pontjait: gyalog percek alatt úton lehetünk az M3 metró, a Buda és Pest közlekedési ütőerét képező buszjáratok segítségével, de a forgalmas Astoria megállók (47, 49-es villamosok, M2 metró, 9-es busz) sincsenek messze, és a város egyik legszebb vonalán, a Duna mentén végigfutó 2-es villamosig is mindössze egy 4-5 perces gyalogúttal eljuthatunk.

A félemeleti lakásba lépve az előszobából kialakított konyhába érkezünk, melyből egyenesen haladva egy hatalmas nappaliba jutunk, a konyha-folyosó helyiségből bal oldalra pedig két privát életvezetésre alkalmas - két különbejáratú és saját vécé- és fürdőhelyiséggel rendelkező - hálószoba nyílik. A lakás hűtése és fűtése is gazdaságos hőszivattyús (hűtő-fűtő klíma) rendszerrel megoldott; a lakásban 3 beltéri klímaegység működik. A gépészet modern, rezsiköltsége alacsony. Gázüzemű installáció nincs a lakásban, így biztonságosabb is, mint pl. a gázfűtéses otthonok. Akár gyermekes család fészkének, tágas magánotthonnak, irodának, akár bérbeadásra, Airbnb-re, de egyszerű passzív befektetésnek is kitűnő választás, mivel a környék keresettsége és presztízse garantálja az értéknövekedést.

A lakás és a környék fotói önmagukért beszélnek. Szerezze meg magának ezt a kellemes lakóhelyet, hívjon most (akár hétvégén is, este is elérhető vagyok), és ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!

---

In the most elite and most prestigious location of Budapest, in the center of the picturesque Inner City, in a house opening from Irányi Street (a street just behind Ferenciek Square i.e. not in the main street), a beautifully renovated & modernized, three-room, 67 square-meter apartment is now for sale, with good layout but also great in terms of adaptability; it is unencumbered, and has a single owner.

The living room of the apartment overlooks Irányi Street; the neighborhood is characterized by cleanliness and elegance comparable to a Western European standard, good public safety, the atmosphere of classic buildings, the refreshing effervescence of inner-city life, and the proximity of the beautiful panorama of the eye-catching river bank area of the Danube. In the immediate vicinity there is a historic café and a mixed-style (retro-Hungarian-burger) restaurant, additional eateries, and a fashion store, and in the building across there is a Euronet ATM; approx. 80 meters or so away there is a tea house, a craft candy shop, an elite wine bar, and many other restaurants and shopping opportunities. The local gastronomic experiences and tourist attractions are also a huge advantage in terms of renting. The facilities of the most famous Hungarian universities can be found nearby (ELTE, PPKE, KRE, Sapientia, Andrássy University, Liszt Ferenc Academy of Music).

The apartment is also close to what is thought of as main route of pedestrian tourism in Budapest, the Váci utca in the Old Town, with many boutiques, cafés and fashion stores. Fővám Square is a five-minute walk away, with its historic Market Hall, the Liberty Bridge and the historical view of its surroundings.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
V. kerület m² ár
Budapest m² ár
2313 e Ft
2423 e Ft 5%
1644 e Ft -41%
Ennek az ára
V. kerület átlagár
Budapest átlagár
155 M Ft m Ft
217.9 m Ft 29%
130.7 m Ft -19%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, félemelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Szent István körút

53.865 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Fecske utca

68.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

260 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

199 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

145 M Ft
5 + 1 szoba
217 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Városház

270 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

212.5 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS

319.2 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Október 6. utca

319 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

59.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Luxus minőségű lakás

116 M Ft
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, 1051. OKTÓBER 6. utca

319.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Virányos

360 M Ft
1065 m²
1065 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

246.75 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Vörösmarty tér

518.7 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

169.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Klapka György utca

62.95 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Váci utca

329.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

794.2 M Ft
6 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

420 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

68 M Ft
1 szoba
28 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

39.9 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

23.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalaszend

32 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

79.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2