Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az V.kerületben, a Belgrád Rakparton keres, ámulatba ejtő Dunai panorámával rendelkező 5 szobás, 1. emeleti nagypolgári lakást, mely kiváló befektetés, de akár luxus lakássá alakítható?

- 170 m2
- Dunai panoráma
- Erkélyes
- Nagypolgári stílus, bőven 3 méter feletti belmagasság
- 5 szoba (nappali, hall, 4 háló, 2 fürdő, konyha, étkező, mosókonyha)
- 1. emelet
- Jó állapotú, de akár felújítható (jelenlegi alaprajz és átalakítási terv is a képek között)
- Napfényes
- Csendes
- Gyönyörű épületben

Ajánlanám azoknak, aki budapest nyüzsgő életében szeretnének egy nem mindennapi, értékálló ingatlant, mely akár egy luxus ingatlanná is varázsolható, de közben kiváló befektetés.

Az ingatlan két külön helyrajzi számon szerepel, így két önálló bejárattal is rendelkezik, ami lehetőséget nyújt arra, hogy akár két különálló lakásként, akár többfunkciós térként működjön – ez ideális megoldás lehet befektetőknek vagy nagyobb családok számára, akik rugalmas térkihasználást keresnek.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan kiváló lokációval, a Duna partján helyezkedik el, az V. kerület legpatinánsabb részén.

- Központi fekvés: A környék nagyon vibráló, sok érdekes látnivalóval és szolgáltatással rendelkezik. Az ingatlan közel van a Fővám térhez, ahol a Belvárosi vásárcsarnok is megtalálható. Emellett Budára is pillanatok alatt átérhetünk, a Szabadság vagy az Erzsébet hídon keresztül, avagy a 4-es metróvonalon.
- Szolgáltatások: A környéken különféle szolgáltatások elérhetők, beleértve éttermeket, kávézókat, boltokat és bankokat. A közelben több üzleti központ is található, ami előnyös lehet vállalkozások számára.
- Tömegközlekedés: A helyszín könnyen megközelíthető a budapesti tömegközlekedési hálózattal.
Számos busz- és villamosmegálló található a közelben, valamint a metróvonalak is gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez.
- Kulturális és szórakozási lehetőségek: A közelben számos színház, múzeum és galéria található, ami gazdag kulturális élményeket kínál. Továbbá a környék esti élete is aktív, számos bár és szórakozóhely van a környéken.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ingatlan egy 1875-ben épült, eklektikus stílusú, jól karbantartott, 30 lakásos társasházban található, ahol igényes és összetartó lakóközösség él.
A ház a világörökség részét képező Belgrád rakparton helyezkedik el, így nemcsak látványában kiemelkedő, hanem történelmi és kulturális jelentőséggel is bír.
A klasszikus belvárosi lépcsőház eleganciája, a nagy belmagasság és a bőséges természetes fény különleges atmoszférát teremt, ahol a modern életvitel harmonikusan ötvöződik a régi polgári miliővel.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás az első emeleten található, tágas, világos, nagy belmagasságú, és egy patinás épület része.
Az ingatlan öt külön nyíló szobával rendelkezik, továbbá hall, kényelmes, kádas fürdőszoba, különálló konyha, közlekedő, vendég WC és gardróbhelyiség is megtalálható benne.
A nappali és a szülői hálószoba lenyűgöző kilátást kínál a Dunára és a Gellért-hegyre, míg a további három hálószoba az épület nyugodt belső udvarára néz.
A lakás klimatizált, így a nyári hónapokban is kellemes és komfortos lakókörnyezetet biztosít.

MÉRETEK ÉS HELYISÉGEK:
Összes alapterület: 170 m² + 1 m² francia erkély
Szoba 1: 30 m²
Szoba 2: 29 m²
Szoba 3: 16 m²
Szoba 4: 15 m²
Szoba 5: 16 m²
Hall / étkező: 17 m²
Gardrób: 4,5 m²
Konyha: 8 m²
Fürdőszoba (káddal és WC-vel): 7 m²
Fürdőszoba (zuhanyzóval és WC-vel): 2 m²
Előtér és közlekedő: 23 m²

Tökéletes választás mindazok számára, akik egy különleges, minden részletében egyedi, panorámával rendelkező lakásra vágynak gyönyörű épületben, Budapest egyik legkedveltebb környékén.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz pontos, méretezett.
Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 1. emelet