Eladó téglalakás
Budapest, V. kerület, 3. emelet

+ 14 kép 1/17
139 300 000 Ft139.3 M Ft 1 638 824 Ft/m2
2 szoba
85 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Közmű: KábelTV
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 320
Csiszár Rudolf
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS LIFTTEL – A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Megvételre kínálunk egy III. emeleti, 85 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest V. kerületének egyik közkedvelt, csendes mellékutcájában, a Kéményseprő utcában.

A lakás utcára néz, dél-nyugati fekvésű, és egy 6 m²-es saját erkély is tartozik hozzá – ami ebben a lokációban igazán ritkaságszámba megy!

A társasház lifttel felszerelt és jó állapotú, a környezet pedig nyugodt, mégis belvárosi életérzést nyújt.

KEDVEZŐ NÉGYZETMÉTERÁR – BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT RÉSZRE IS IDEÁLIS!

A lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, de esztétikai felújítással egy modern, igényes belvárosi otthonná varázsolható. Az ár-érték arány kifejezetten kedvező az V. kerületben elérhető kínálathoz képest.

JELENLEGI BEOSZTÁS ÉS ÁTALAKÍTHATÓSÁG:
– nappali
– hálószoba
– ablakos konyha
– fürdőszoba
– külön WC

Az ingatlan könnyen amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható, így akár családosoknak, akár kiadásra keresőknek is kiváló választás.
MŰSZAKI TARTALOM:
A lakás a 2000-es évek elején esett át műszaki felújításon, melynek része volt:
– teljes villany- és vízvezetékcsere
– konyha, fürdő és WC felújítása
– cirkófűtés radiátorokkal
– valamint egy nagy teljesítményű klíma is beépítésre került, ami a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

FÉNYVISZONYOK:
Dél-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. Az erkély tovább növeli az élettér komfortját.

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A Kéményseprő utca csendes, mégis kiválóan frekventált elhelyezkedésű, mindössze néhány perc sétára a Ferenciek terétől, a Váci utcától és a Duna-parttól.
A környék gazdag kávézókban, éttermekben, prémium üzletekben, a közlekedés pedig kimagasló – metró, villamos, buszjáratok elérhetők egy rövid sétával.

MIÉRT AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT?
✔ Ritka paraméter: lift + erkély + utcai nézet
✔ Nappali + 2 hálószoba könnyedén kialakítható
✔ Felújított műszaki állapot, esztétikai frissítéssel kiemelkedő értékű lakás lehet
✔ Kiváló ár-érték arány az V. kerület egyik legjobb lokációjában
Várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez – akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen rendelkezésére állok!

Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 11. Utoljára módosítva: 2025. 05. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
V. kerület m² ár
Budapest m² ár
1639 e Ft
2066 e Ft 21%
1594 e Ft -3%
Ennek az ára
V. kerület átlagár
Budapest átlagár
139.3 M Ft m Ft
121.3 m Ft -15%
86.6 m Ft -61%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskert

62.9 M Ft
567 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

58.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Madách térre néző lakás

145 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS

323.2 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Aranykéz utca

359.99 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

185 M Ft
3 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

808.1 M Ft
6 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Dózsa György út

115 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

47.5 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

72.9 M Ft
1 + 1 szoba
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Szent István körút

54.54 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Városház

270 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Fehér Hajó utca

189 M Ft
2 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Vörösmarty tér

525.2 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület

229 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

339.99 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Röszke

54.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvásvárad

66.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2