Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos kis garzon eladó a középső Ferencvárosban!

Budapest IX. kerületében, a Tűzoltó utcában eladó egy 25 m²-es, ötletesen kialakított, bútorozott és gépesített garzonlakás egy 2010-ben épült, újszerű társasház 4. emeletén!

Ha egy jól kihasználható, világos, könnyen kiadható kis lakást keres, akár saját célra, akár befektetésnek, érdemes megnéznie ezt az ingatlant!
Kis alapterület, okos megoldások

A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus térkihasználás. A konyha megemelt, dobogós kialakítást kapott, amely nemcsak különleges megjelenést kölcsönöz a térnek, hanem további lehetőségeket is rejt. A dobogó alatti rész tárolásra, vagy akár egy kihúzható franciaágy elhelyezésére is alkalmas lehet, így a rendelkezésre álló 25 m² valóban sokoldalúan hasznosítható.

Az ingatlan bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre, így akár rövid időn belül birtokba vehető, illetve bérbe adható.
Világos, kényelmes és jól felszerelt

A lakás a kis alapterület ellenére kifejezetten világos, hiszen a szobában és a konyhában is több ablak található. A jó minőségű, műanyag, hőszigetelt nyílászárók hozzájárulnak a kellemes belső klímához, a nyári komfortérzetről pedig légkondicionáló gondoskodik.

A fürdőszobában zuhanyzó és WC kapott helyet, az előszobában beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.

További előnyök:

Házközponti fűtés egyedi méréssel

Kedvező, mindössze 13.000 Ft-os havi közös költség, a fűtési átalánnyal együtt

Biztonsági kamerával felszerelt társasház

Gondozott, kellemes belső kert a házak között

Kiváló közlekedés, remek elhelyezkedés

A középső Ferencváros kedvelt részén található lakás közlekedési szempontból is kitűnő választás. A Klinikák metrómegálló könnyen elérhető, a közelben villamosmegálló is található. A 23-as villamossal többek között a Boráros tér, Szent István körút és a Keleti pályaudvar iránya is kényelmesen megközelíthető.

A környék adottságai és a lakás praktikus kialakítása miatt az ingatlan első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek, kiadásra is ideális választás lehet. Egyetemistáknak is kiváló az egyetemi évekre, közel a Semmelweis és a Közszolgálati Egyetem.

Irányár: 52,9 millió Ft
Refszám: 1254

A hirdetés valós képeket tartalmaz.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető, kulcs nálam!

Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a praktikus elrendezésű kis lakást, nehogy lemaradjon róla!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, díjmentesen igénybe vehető regisztrált hitel tanácsadóval és teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 4. emelet