Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

For English please scroll down.
Für die deutsche Version bitte nach unten scrollen.

Budapest IX. kerületében, a Ferenc tér közelében eladó egy 76 m²-es, világos, 3. emeleti polgári lakás. A lakás egy gondozott, hatemeletes, liftes társasházban található, csendes lakóközösséggel. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és saját, kizárólagos használatú tároló tartozik hozzá.

A nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos. A környéken néhány perc sétára elérhető a Corvin Plaza, SPAR, Tinódi Park és a Lechner Ödön rakpart. A közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is könnyen elérhető.

A közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, posta és egyéb szolgáltatások találhatók. Központi elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt saját célra és befektetésként is jól használható.

Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os hitel igénybevételére.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány még nem készült az ingatlanról.

In the popular inner-city area of Budapests 9th district, near Ferenc tér, a bright 76 sqm third-floor apartment is for sale. The property is located in a well-maintained six-storey residential building with a lift and a quiet community. It is free of encumbrances, available for immediate possession and comes with a private storage unit for exclusive use.

Thanks to its large windows and favourable orientation, the apartment receives plenty of natural light throughout the day. Corvin Plaza, SPAR, Tinódi Park and the Lechner Ödön riverside promenade are all within a few minutes walk. Several tram and bus routes are nearby, while Corvin-negyed Metro Station on Line M3 is also easily accessible.

The surrounding area offers grocery stores, a pharmacy, GP surgery, post office and other everyday services. Its central location and low running costs make the property suitable both for owner-occupation and investment.

The property is eligible for financing under the 3% Otthon Start Programme.

If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.

A 76 m² große, helle Altbauwohnung im 3. Stock steht im IX. Bezirk von Budapest, in der Nähe des Ferenc tér, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten sechsgeschossigen Wohnhaus mit Aufzug und ruhiger Hausgemeinschaft. Sie ist lastenfrei, sofort bezugsfertig und verfügt über einen eigenen, ausschließlich genutzten Abstellraum.

Dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell. Corvin Plaza, SPAR, der Tinódi Park und die Uferpromenade am Lechner Ödön rakpart sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn-Station Corvin-negyed der Linie M3 befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Hausarztpraxis, Post und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage und die niedrigen laufenden Kosten machen die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.

Die Immobilie ist für die Finanzierung im Rahmen des Otthon-Start-Programms mit 3 % Zinsen geeignet.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet