Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A IX. kerület szívében, a méltán népszerű Ferenc téren eladó egy 3 szobás lakás egy rendezett és gondozott társasházban. A lakás a 4. emeleten található így csendes és világos. Ablakai néznek utcára és belső kertre is.

Az épület a Ferenc téren található, 6 szintes, jó állapotú, akadálymentesített frissen festett, tiszta, kedves szomszédokkal. Megtörtént a lift felújítása a körfolyosó műszaki és esztétikai felújítása is. A lakók igényesek, otthonaik előtti terek szépek, gondozottak. Ide valóban öröm hazatérni. Belső zöld kert biztosítja a a lakók feltöltődését.

A lakás jelenleg 3 szobás, de könnyen 1 amerikai konyha plusz 3 hálószobássá alakítható. A kellemes otthonos atmoszférát a lakás keleti és nyugati tájolása koronázza meg. Műszakilag felújított az ingatlan, korszerű cirkókazán biztosítja a fűtést, minden nyílászáró ki lett cserélve hang és hőszigetelt műanyagra és szúnyogháló és redőny is került minden ablakra, így könnyen szabályozható a fény útja. A szobákban laminált parketta,a vizes helyiségekben pedig járólap található.
A fürdőszoba kényelmes méretű, épített zuhanyzóval, wc-vel felszerelve, de található még egy külön helyiségben levő önálló wc is, így a lakás duplakomfortos.
A jelenlegi konyha étkezővel, két ablakkal, kamrával a családi-baráti étkezések és összejövetelek színtere lehet, ugyanakkor ha szükségünk lenne még egy hálószobára könnyen átalakítható, mivel a jelenlegi nappaliba kényelmesen áthelyezhető a konyha.
A kellemes hőmérsékletről a redőnyökön kívül a lakásban található kettő klíma gondoskodik.
A lakás védett elhelyezkedése végett gazdaságos a fenntartása, télen könnyű kifűteni nyáron pedig aránylag könnyen hűvösen tartható. A villany és gáz együtt 17 ezer forint, a közös költség pedig 36 ezer, melyek a 105 nm-re vetítve kimondottam kedvezőnek számít!!!
A lakásban levő rengeteg beépített szekrénynek köszönhetően a tárolás könnyedén megoldott, de ha fontos a lakáson kívüli tárolás, akkor itt azt is megtaláljuk egy pincei önálló tároló formájában.
A legjobb még most jön: a lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs hely, így nem kell parkolóhelyet vadászni és autónk biztonságban a közelünkben lehet. Mindezt kedvező 6 M vételáron.

Ha várta, hogy a kedvelt és népszerű Ferenc téren lakjon egy kényelmes kellemes csendes otthonban, ne habozzon, hívjon mielőbb, hisz ki ne szeretne sok parkot, de nem a szolgáltatások rovására? Élelmiszerboltok, Plázák közelben. Orvosi rendelő gyógyszertár 3 percen belül.
Óvoda, iskola Egyetem, minden itt található karnyújtásnyira és ami a legszebb, hogy mindez egy zöld üde környezetben a lehető legjobb közlekedés mellett.
4-6 villmaos pár perc séta, M3 metró, Duna parton több villamos.
Élőben látni kell! Hívjon mielőbb! A lakás augusztus 31-től költözhető!
AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet