Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 70 m2-es utcai bejáratos szuterén ingatlan a IX. kerületben a Dandár fürdő közelében!

Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén eladó egy 70 m2-es, utcáról közvetlenül megközelíthető szuterénhelyiség.

Az ingatlan teljesen felújított. Eredetileg egy nagy tárolóhelységből lett kialakítva amerikaikonyha-nappali 26 m2, hálószoba 13 m2, ezek ablakai az utcára néznek, két hálófülke 7,5 m2 és 5 m2, a fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, és WC-vel felszerelt ez utóbbi ajtóval elválasztott ablaka a világítóudvarra néz.

Az ingatlan fűtése, hűtése klímával, a melegvíz villany bojlerrel biztosított, gáz nincs bekötve. Az utcai bejáratnak és a praktikus kialakításnak köszönhetően számos tevékenységre alkalmas lehet, legyen szó lakásról, irodáról, stúdióról, bemutatóteremről, műhelyről, raktárról vagy egyéb üzleti célú hasznosításról is.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben tömegközlekedési csomópontok, iskola, óvoda, játszótér, üzletek, szolgáltatások, és vendéglátóhelyek találhatók, így az ingatlan könnyen elérhető ügyfelek és munkatársak számára egyaránt.

Főbb jellemzők:
-70 m2 alapterület
-Utcai, közvetlen bejárat
-Teljes körű klímarendszer
-Elektromos közművek
-Melegvíz-ellátás
-Kiváló infrastruktúra és közlekedés
-Sokoldalúan hasznosítható
-Befektetésnek és saját célra is ideális
-Tulajdoni lapon egyéb helyiség besorolású!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: M330834-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén