A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 792

Győri Eszter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas, erkélyes polgári lakás eladó a Dandár Gyógyfürdő közelében, a IX. kerület egyik kedvelt részén!

Budapest IX. kerületében, a Zwack tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy hangulatos, 3. emeleti, erkélyes, 4 szobás polgári lakást, amely a klasszikus nagypolgári eleganciát ötvözi a modern komforttal.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy rövid időn belül költözhető, igényes otthonba érkezhet. A lakás három tágas, világos szobával és egy kisebb hálószobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is.

A lakásba belépve egy nagy méretű előszoba fogad bennünket. Jobbra helyezkedik el a kényelmes étkezős konyha, amelyből nyílik a kisebb hálószoba egykori cselédszoba, melynek ablaka a világítóudvarra néz. Szemben található a fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló, ajtóval leválasztott második WC is rendelkezésre áll. Balra nyílik a tágas nappali, amelyből két további hálószoba közelíthető meg. Ezek a helyiségek délnyugati tájolásúak, így egész nap kellemes természetes fényben úsznak. A bal szélső szobából léphetünk ki az erkélyre, ahol egy kávé mellett élvezhetjük a délutáni napsütést.

A komfortot a kombi cirkó által biztosított fűtés és melegvíz-ellátás, valamint minden szobában felszerelt klímaberendezés garantálja.

Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúra: A lakás környezete egyszerre nyugodt és kiválóan megközelíthető. A Soroksári út mindössze néhány perc sétára található, ahol számos buszjárat (54, 55, 223, 223E, 224, 224E, 255E, 923) és villamos (2, 2B, 24) segíti a közlekedést. A Boráros tér gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető, így a belváros és a külső kerületek is gyorsan megközelíthetőek.

A közelben található a Dandár Gyógyfürdő, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és feltöltődésre. A Duna-part rövid sétával elérhető, ahol játszótér, szabadidőpark és kellemes zöld környezet várja az itt élőket. Iskolák, óvodák, üzletek és mindennapi szolgáltatások szintén a közvetlen közelben megtalálhatók.

Ha egy tágas, karakteres polgári lakást keres kiváló lokációban, modern műszaki tartalommal és kellemes környezetben, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltte érdeklődését, várom hívását a hét bármely naoján!

Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1350 e Ft

1666 e Ft 19%

1703 e Ft 21%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

126.9 M Ft m Ft

190.6 m Ft 33%

181 m Ft 30%