Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Friss és üde - egyenesen kulccsal a kezedben veheted át Belső Ferencváros, Lónyay utcájában már a teljes megújulás után

MOST ÚJ KÉPEKKEL az ÚJ ÁLLAPOTBAN, KÉSZEN VAN!

Eladó a népszerű IX. kerületi Lónyay utcában egy teljes körű felújítás után álló, földszinti, udvari nézetű, világos, papíron 60 nm-es, de a valóságban 63 nm-es nagypolgári lakás 2 hálószobával!
Itt minden adott ahhoz, hogy álmaid otthona vagy a környék legnépszerűbb Airbnb/kiadó lakása váljon belőle.

Műszaki tartalom – amivel már nem kell foglalkoznod:
- Teljesen új, modern, hőszigetelt műanyag ablakok.
- Biztonsági, új bejárati ajtó.
- Korszerű elektromos fűtőpanelek – tiszta és szabályozható hőérzet.
- Vadonatúj bojler a megbízható melegvíz-ellátásért.
- Friss padló, burkolatok, szaniterek, szigetelés.
- Konyha beszerelve

Elosztás, ami magáért beszél:
A lakás belső tereit a maximális helykihasználás jegyében tervezték át:
Előszoba (5 nm): Kényelmes fogadótér, bőven elfér egy szekrény pluszban
Amerikai konyhás nappali (21 nm): A társasági élet központja; hatalmas ablakok, maximális világosság, praktikus kényelem
Hálószoba (20 nm): Kényelmes méretű, tökéletes hálónak: nagy ágy, világosság, csend
Hálószoba (10 nm) + Gardrób: Kompakt kényelem beépített tárolóval; gyereknek, tesónak, barátnak vagy dolgozónak
Külön fürdő és külön WC: Praktikus megoldás reggeli készülődésnél, és vendégekhez, összeköltözőknek.
Extra plusszok: saját önálló, zárható tároló a pincében
kiülős rész ablak előtt

Lokáció: Ahol minden karnyújtásnyira van!
A lakás Budapest egyik legkeresettebb részén található. Pár perc séta a Duna-part, a Fővám tér és a Kálvin tér.
- Egyetemek: Corvinus, ELTE, BME – mind sétatávolságra!
- Bevásárlás: A Vásárcsarnok friss árui és a közeli bevásárlóközpontok, kisboltok kényelme.
- Belvárosi Életérzés mégis nyugalmasabb: szórakozóhelyek, bárok és éttermek a közelben, de nem az utcában
- Közlekedés: M3, M4 metró, 4-6-os villamos, trolik és buszok tömkelege biztosítja a gyors eljutást bárhová.

Kinek ajánlom?
Befektetőknek: Az elhelyezkedése miatt azonnal és magas áron kiadható (akár szobánként is egyetemistáknak).
Pároknak: Aki szereti a belvárosi pezsgést, de otthon csendes, modern környezetre vágyik.
Első lakásvásárlóknak: Akik értékelik a frissen felújított, "csak költözni kell" állapotot és értékállóságot
Összeköltözőknek: 2 különnyíló, egymástól távoli háló szuper lehetőség barátoknak: a nappali a közös hub.

Ára 92.5M Ft. --Szeptemberi ÁRESÉS: 89.99M FT!

Ne maradj le róla! A felújítás elkészült, így most elcsípheted ezt a remek lehetőséget a környék egyik legkedveltebb utcájában.
Hívj fel, nézzük meg, és lásd meg benne a jövőd elkészült lehetőségeit!

Az első 5 kép látványtervként készült, berendezési ötletként szolgál. A lakás üres, a konyhabútor a képen látott állapotban van benne!
Videó is elérhető a kész állapotban ( és a felújítás folyamatáról is!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint