Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferenc Körút 40, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálunk a Ferenc körút egyik kedvelt részén, mindössze 5 perc sétára a Corvin-negyed metrómegállótól eladó egy 97 m²-es, utcai nézetű, erkélyes NAGYPOLGÁRI lakást!


A lakás 1893 évben épült, szépen karbantartott romantikus stílusú, 5 szintes, tégla építésű társasházban található, a 2. emeleten.
A társasház a Corvin Plázától, és az M3 metrómegállótól kb. 100 méterre található. A lakás kb. 100 méteres környezetében több parkolóház is üzemel, de közterületi parkolás lehetséges közvetlenül az épület előtti parkolósávban is.
Az épület homlokzatát a romantikus stílusra jellemző, gazdagon díszített félköríves stukkók díszítik.
A lépcsőház felújított, gyönyörű állapotban van.
A lakás összesen 97 nm, az épület második emeletén található, közvetlenül a személyfelvonó mellett, a függőfolyosóról közelíthető meg. A bejárati ajtó, fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel és biztonsági ráccsal védett. A lakás két nagyobb helyisége utcai nézetű, a Ferenc körútra néz. Helyiségek, 3db egész szoba, konyha, előszoba, fürdő, és külön WC, kamra.
Az ingatlant a közelmúltban minden igény kielégítő módon, ízlésesen, értő odafigyeléssel felújították, fűtése kondenzációs kazánról történik, a hőt radiátorok adják le.
Az ingatlanban hűtő - fűtő klíma is beszerelésre került.
Az ingatlan műszaki állaga kifogástalan. A nagy belmagasságú lakásban, a belső ajtók, még a régi, de gondosan karbantartott, mázolt ajtók, szobák között ketté nyíló szárnnyal, nagyon szép állapotban.
A lakás külső ablakai, még a régi osztott dupla gerébtokos szerkezetek, külső redőnnyel. Az ablakok is hibátlan mázolt felületűek. A szobákban nagyon szép, jó állapotban lévő halszálkás keményfa parketta, a közösségi részeken, és a fürdőben, valamint a konyhában új csempe illetve kőlap burkolatok találhatóak. A lakáshoz tartozik egy 5 nm nagyságú utcafronti erkély is, szép kovácsolt vas korláttal, valamint közös tároló helyiség.
Az ingatlan megnevezése lakás, de jelenleg iroda funkcióval üzemel. A lakás funkció teljes, átalakítás nem szükséges, a bútorzat cseréjével azonnal tökéletes lehet nagyobb családnak is.
A bejegyzett lakás funkció miatt, a rezsi csökkentett közműköltséggel lehet számolni.
A lokáció miatt egyaránt alkalmas irodának, és lakásnak is, minden gyalogtávra található tőle.
Mint a tömegközlekedés minden formája, mint bevásárlás, és szórakozás is könnyűszerrel elérhető innen.

Kérdéseivel keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferenc Körút 40, 2. emelet