A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Kosa János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Gyáli úton – 64 m²-es tégla otthon nagy terekkel, kiváló alaprajzzal

A Gyáli úton van egy olyan ház, amely még őrzi a két világháború közötti Budapest telepi építészetének legjobb arányait: stabil téglaszerkezet, jól átgondolt téri kialakítás, természetes szellőzés és kellemes hőérzet.
Az eklektikus és szecessziós részletek finom átmenete teszi igazán karakteressé ezt az épületet.

A 64 m²-es lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételesen jó alaprendszerrel és nagy, jól szervezhető terekkel rendelkezik.

20 m²-es nappali

Tágas, világos központi tér, klasszikus parkettával és nagy ablakokkal. A lakás szíve, ahonnan minden más tér jól szervezhető.

16 m²-es hálószoba

A nappaliból nyíló, nagy méretű, világos szoba. Ideális hálóként, dolgozóként vagy vendégszobaként.

Ablakos harmadik helyiség

Természetes fényű, jól bútorozható helyiség, amely sokféleképpen használható: lehet háló, dolgozó, gyerekszoba vagy vendégszoba — teljesen egyéni igény szerint.

Fürdő és előtér

Jól szervezhető terek, amelyek a felújítás során könnyen újragondolhatók.

Miért értékes egy 30-as évekbeli telepi téglaépület?

A telepi lakásokat annak idején kifejezetten élhetőségre tervezték.
A vastag tégla falaknak, a nagy ablakoknak és az átgondolt alaprajzi rendszernek köszönhetően ezek a lakások:
jól szellőznek
stabil a hőérzetük
csendesek
masszív, időtálló szerkezetűek
rugalmasan alakíthatók

Felújítva ezek a lakások ma is értékálló, szerethető otthonok, amelyek élhetőségben túlmutatnak a panelen, ugyanakkor kedvezőbb árúak, mint a belvárosi téglák.

Kinek ajánlom?

Annak, aki nem kész lakást keres, hanem egy olyan téglaalapot, amelyben könnyen kialakíthatja a saját ízlésére szabott, modern otthonát.
A nagy terek, a jó szerkezet és a telepi építészet időtállósága miatt ez a lakás valódi lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

889 e Ft

1773 e Ft 50%

1686 e Ft 47%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

56.9 M Ft m Ft

93.4 m Ft 39%

90.7 m Ft 37%