Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM – 52 m2, 2 SZOBÁS LAKÁS KÖZÉPSŐ FERENCVÁROS SZÍVÉBEN, 3%-OS OTTHON STRAT PROGRAMMAL

Kiemelt LOKÁCIÓ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, PIACKÉPES MÉRET. Ez a 52 m2-es, két szobás ingatlan Középső Ferencvárosban stabil alapot kínál egy TUDATOS BEFEKTETÉSHEZ. A környéken 5–10 percen belül elérhető a szórakozás, kikapcsolódás és vásárlás, a közeli zöldterületek és a DUNA-PART pedig aktív szabadidős lehetőségeket biztosítanak.

Alaprajz – PRAKTIKUS ELOSZTÁS, JÓ TÉRARÁNYOK:
- Nappali: 20,16 m2
- Hálószoba: 12,19 m2
- Konyha: 8,48 m2
- Fürdőszoba: 3,37 m2
- WC: 0,8 m2
- Előszoba: 6,51 m2
Összesen: 52 m2

Megközelíthetőség – INFRASTRUKTÚRA, AMI ELADJA MAGÁT:
- A ház előtt: 2, 2B, 23, 24 villamos
- 1 perc séta: buszmegálló (54, 55, 223, 224, 224E, 255E, 918, 923, 934, 979, 979A)
- 5 perc séta: 4–6 villamos, H7 HÉV (Boráros tér)
- 8 perc séta: H6 HÉV, 1-es villamos (Közvágóhíd)

Befektetői szempontból a két szoba, a PIACKÉPES ALAPMÉRET és a KÖZLEKEDÉSI TÖMEGCSOMÓPONTOK közelsége széles bérlői célcsoportot támogat (középkorúak, fiatal párok, kisebb családok), ami HOZAMPOTENCIÁLT jelenthet. Finanszírozás: elérhető a 3%-OS OTTHON STRAT PROGRAM.

Röviden: KIEMELT LOKÁCIÓ + FUNKCIONÁLIS ALAPRAJZ + ERŐS INFRASTRUKTÚRA = RACIONÁLIS BEFEKTETÉS.

Érdekli ez a lehetőség? Vegye fel velünk a kapcsolatot a hét bármely napján – kérdéseire szívesen válaszolunk és támogatjuk a DÖNTÉSHOZATALT.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint