Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy gyönyörűen felújított, világos, 85 m2-es, 3 + 1 fél szobás polgári lakás Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, egy rendezett, 1925-ben épült, polgári hangulatú társasház első emeletén.

A lakás különlegessége a kiváló elosztás: tágas nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra és közlekedő, ami ideálissá teszi családok számára, valamint kiadásra is tökéletes választás a közeli egyetemek és a dinamikusan fejlődő környék miatt.

A társasház jellemzői:
1925-ben épült, körfolyosós polgári ház.
1995-ben teljes körű felújításon esett át önkormányzati beruházás keretében.
Rendezett, hangulatos belső udvar dísznövényekkel.
Jó lakóközösség, stabil anyagi háttér.

A lakás főbb jellemzői:
- 85 m2, 3 + 1 fél szoba, 3,66 m belmagasság
- napfényes, világos, csendes lakótér
- modern, gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogató) és kamra
- külön WC, tágas fürdőszoba káddal
- eredeti, működő, felújított fatüzelésű cserépkályha a nappaliban
- korszerű kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás, alacsony rezsi
- egyedi mérőórás fogyasztás
- tehermentes, azonnal költözhető

A lakás kb. 10 éve átfogó felújításon esett át, amely során kicserélték a víz-, villany- és szennyvízvezetékeket, új kondenzációs kazánt és kéménybélelést kapott, megújult a gázcső, az ablakok és a mellékhelyiségek is.

Közlekedés és környék:
A lakás kiváló közlekedési csomópontnál található: M3 metró, 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai buszok is néhány percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és kulturális intézmények is könnyedén elérhetőek.

Miért jó választás?
Az elmúlt években a környék jelentős fejlődésen ment keresztül: modern új építésű házak és igényesen felújított polgári épületek váltják egymást, barátságos, rendezett városrészt alkotva. A belváros közelsége, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés és a közeli egyetemek miatt a környék rendkívül keresett mind saját otthon, mind befektetés céljából.

Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy polgári hangulatú, mégis modern otthonban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, vagy biztos hozamot keresnek befektetés céljából.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK092982

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet