A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 604

Pataki Marianna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Belső kétszintes, csendes, 4 szobás, tágas lakás a Klinikák metróállomás közelében eladó !

Egy különleges hangulatú, belső kétszintes, 4 szobás, duplakomfortos lakás az 1900-as évek elején épült, szépen karbantartott társasház tágas belső udvarára néz, nyugodt életteret biztosítva új tulajdonosának.
A lakás a tulajdoni lapon 55 négyzetméterként szerepel, azonban a kialakításnak köszönhetően bruttó 103 négyzetméteres (használatbavételi engedéllyel). A lakáshoz tartozik egy 12 m²-es önálló pincehelyiség is.
Főbb jellemzők:
-Belmagasság: 5,2 m, tágas, levegős térérzet - alsó szint: 2,55 m, felső szint: 2,18 m.
-Fűtés: cirkó gáz + konvektor - 2018-ban került korszerűsítésre.
-Melegvíz: korszerű hibrid bojler (fűtésről és elektromosan is működik)
-Elektromos hálózat felújítva: 2016–2017
-Nyílászárók: műanyag
-Közös költség: 22.880 Ft, vízórával
-Extra lehetőség: az emeleti WC melletti tárolóban további fürdőszoba alakítható ki
A társasház homlokzata a lakás előtti részen 2024-ben esett át felújításon, így rendezett és esztétikus környezet várja az új tulajdonost.

Közlekedés:
A lokáció kiváló: az M3-as metró Klinikák megállója mindössze 2 perc sétára, de pár percen belül elérhető a 4-6-os villamos, valamint a 24-es és 51-es villamos is. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

Környék:
A lakás közvetlenül a Ludovika tér és az Orczy-kert szomszédságában található, így zöldterület, pihenési lehetőség is adott. A környék számos étterem, kávézó, bolt kínálatával szolgálja a mindennapi kényelmet. A közelben található a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint több más felsőoktatási intézmény is 15-20 perc alatt tömegközlekedéssel megközelíthető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan és kérdése van vagy személyesen is szeretné megtekinteni, várom hívását egyeztetés céljából.
(PM) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386634

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ferencváros m² ár

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

679 e Ft

1441 e Ft 53%

1336 e Ft 49%

1680 e Ft 60%

Ennek az ára

Ferencváros átlagár

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár