Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, földszint

+ 14 kép 1/17
98 900 000 Ft98.9 M Ft 1 373 611 Ft/m2
2 + 1 szoba
72 m2
földszint
építés éve:1925

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Bernáth Miklós
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

**BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN, A MESTER UTCÁBAN!**

Budapest egyik LEGDINAMIKUSABBAN fejlődő városrészében, Belső FERENCVÁROS szívében kínáljuk megvételre ezt a KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 72 m²-es, 3 SZOBÁS, polgári téglaépítésű társasházi lakást. Az ingatlan KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ épületben, FÖLDSZINTEN helyezkedik el, így KÖNNYEN kiadható akár hosszú távra, akár szolgáltatói irodának is. A belső udvarra néző ablakok csendes, zavartalan KÖRNYEZETET biztosítanak, amely különösen vonzó lehet bérlők számára.

Az épület 1926-ban épült, VASTAG FALAZAT és FELÚJÍTOTT HOMLOKZAT jellemzi. A közös helyiségek RENDEZETTEK, folyamatosan KARBANTARTOTTAK, korszerű KÖZMŰVEKKEL felszereltek. A lakás nyílászárói FRISSEN CSERÉLTEK, fűtése GÁZCIRKÓS megoldással működik, ami gazdaságos ÜZEMELTETÉST és alacsony REZSIKÖLTSÉGEKET biztosít: közös költség 21.000 Ft, felújítási alap 13.000 Ft.

A 72 m², 2+1 FÉLSZOBÁS elrendezés PRAKTIKUSAN kihasználható. Különálló KONYHA, zuhanyfülkés fürdőszoba, 265 cm BELMAGASSÁG, továbbá egy kizárólagos használatú 18 m²-es ZÁRT UDVARRÉSZ – ideális TÁROLÁSI vagy akár munkahelyi célra.

A LOKÁCIÓ kiemelkedően ERŐS: mindössze néhány perc sétára elérhető a 3-AS METRÓ, több villamosvonal, az Üllői út és a Boráros tér, továbbá üzletek, egészségügyi intézmények és OKTATÁSI intézmények találhatók a környéken.

Az ingatlan AIRBNB célú rövid távú kiadásra nem alkalmas, de HOSSZÚ TÁVÚ bérbeadásra tökéletes lehetőség, hiszen a környéken stabil a kereslet. Az ÉPÜLET és a LAKÁS háttere, FOLYAMATOS KARBANTARTÁSA és FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉSE miatt KIVÁLÓ BEFEKTETÉS azoknak, akik STABIL, ÉRTÉKÁLLÓ ingatlanportfólió kialakításában gondolkodnak.

**Referencia: H502246** – NE HAGYJA KI ezt a PÁRATLAN INGATLANLEHETŐSÉGET A BELVÁROSBAN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 13. Utoljára módosítva: 2025. 08. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1374 e Ft
1592 e Ft 14%
1637 e Ft 16%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
98.9 M Ft m Ft
121.5 m Ft 19%
129.8 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

54 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

184.6 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

638.4 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

260.36 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

299 M Ft
4 szoba
273 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

44.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Soltszentimre

22.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

77.9 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

44.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2