A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 393

Weston Gyöngyi

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kivételes Befektetési Lehetőség a VIII. kerületben – Stabil, Hosszú Távon Jövedelmező Ingatlan az Üllői úton

Befektetők figyelem! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnali és hosszú távon is biztos hozamot nyújtó ingatlant Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében. Ez a prémium elhelyezkedésű, teljesen kiépített bérbeadási rendszerrel rendelkező lakás remek lehetőséget kínál azoknak, akik kiszámítható, folyamatos bevételt és stabil bérlői hátteret keresnek.

Főbb jellemzők:
• Az ingatlan eredetileg tágas belmagassággal rendelkezik, melyet maximálisan kihasználva teljes értékű második szint került kialakításra – így duplájára nőtt a hasznos alapterület.
• A lakás összesen 6 különálló, saját fürdőszobával rendelkező szobából áll, teljesen berendezve, kulcsrakészen.
• Két külön konyha – egy-egy a földszinten és az emeleten – biztosítja a kényelmes közös használatot.
• Minden szoba külön bérlővel rendelkezik, hosszú távú szerződésekkel – így az új tulajdonos számára az ingatlan azonnal bevételt termel.
• A jelenlegi működési modell passzív jövedelemforrásként szolgál, karbantartási és adminisztrációs igény minimális.
Elhelyezkedés – az egyik legerősebb értékajánlat:
Az ingatlan a VIII. kerület egyik legélénkebb, legdinamikusabban fejlődő részén található, közvetlenül az Üllői út mentén. Az ingatlan közlekedési szempontból kiemelkedő: villamos, metró (M3), buszok – minden perceken belül elérhető. Sétatávolságra helyezkednek el többek között:
• Semmelweis Egyetem – orvostanhallgatók és egészségügyi dolgozók elsődleges választása
• Klinikák és Nagyvárad tér – több neves kórházzal és oktatóintézménnyel
• Corvin-negyed és Corvin Plaza – kereskedelmi, szórakozási és szolgáltatási központ
• Ludovika Campus, Pázmány Péter Katolikus Egyetem
• Népliget – a zöldövezet kedvelőinek

Ez a kiváló elhelyezkedés állandó, erős bérlői keresletet biztosít, különösen a diákok, fiatal dolgozók és külföldi szakemberek körében. A környék folyamatos fejlődése és modernizálása további értéknövekedést vetít előre.

Miért ideális választás befektetők számára?
✔️ Kialakított, jól működő bérbeadási struktúra
✔️ Azonnali bevétel, stabil bérlőkkel
✔️ Kiemelkedő lokáció – folyamatos kereslet
✔️ Hosszú távon biztos megtérülés
✔️ Minimális fenntartási költségek és kockázat

Ez az ingatlan nem pusztán egy lakás, hanem egy készen működő befektetési egység, amely nemcsak megtérülést, hanem biztonságot is nyújt tulajdonosának.

Amennyiben Ön is egy megbízható, kiszámítható befektetési lehetőséget keres Budapest szívében, érdemes megnéznie ezt az ingatlant – ritka lehetőség ilyen adottságokkal és háttérrel!