Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a IX. kerületben, a Ráday utcában a Bakáts tér közelében található. Gyalogosan elérhető a Kálvin tér, a 4-es Metró, 3 Metró, 47-es, 4-es, 6-os, 48-as, 49-es villamos és a 83-as trolibusz megállói, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Spar és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 2 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű társasházban 9 albetét található, a ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztályba tartozik. Az épület homlokzata a közelmúltban felújításra került.



LAKÁS JELLEMZŐI:

A 114 nm-es lakás a társasház első emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Balra a kisebb háló, míg jobbra a konyha és a mellette lévő fürdő található. Tovább haladva az étkezőbe lépünk. Az étkezőből a nappaliba és a két hálóba tudunk bejutni, a szobák ablakai utcára néznek. A nagyobb alapterületű fürdőbe a háló és az étkező felől is be tudunk jutni. A tárolást több gardrób és tároló és segíti. Az ingatlan állapota jó, így tisztasági festést követően azonnal költözhető vagy bérbe adható. A házban az airbnb nem tiltott, a lakás három lakássá alakítható.

Azonnal költözhető!



LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 114 nm

- Nappali: 26,6 nm

- Háló: 18,58 nm

- Háló: 18,13 nm

- Háló: 10,35 nm

- Étkező: 13,18 nm

- Előszoba: 6,2 nm

- Konyha: 5 nm

- Fürdő: 7 nm

- Fürdő: 2,5 nm

- Wc: 2 nm

- Kamra: 1,5 nm

- Közlekedő: 1,5 nm

- Tároló: 1,7 nm

- Lichthof: 2 nm

Belmagasság: 3,8 m



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést cirkókazán a meleg vizet fali gázmelegítő és villanybojler szolgáltatja.



KÖLTSÉGEK:

A közös költség 33000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját.



TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es saját tároló az alsó szinten



PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.



Nézz körül: https://youtu.be/G1WDMxHIo44





Irányár: 159,5 MFt



06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca, 1. emelet