Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének legkedveltebb részén, a Milleniumi Városközpont ékkövének számító DunaPest Rezidenciák épületében keresi új, igényes tulajdonosát egy jó elosztású, 1. emeleti, 51,5 m2-es, amerikai konyhás nappali és étkező + 1 hálószobás, dunai panorámával rendelkező, első emeleti lakás. Ha luxus minőségű lakást keres szállodai szintű szolgáltatásokkal, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Akár befektetésként, akár saját célra keres, ezt feltétlenül nézze meg!

Az épület eredetileg szállodának készült és ezt a jellegét és szolgáltatásait megtartotta a mai napig. A leendő tulajdonos (+ 2 fő vendége) a Budapesten egyedülálló társasház nyújtotta luxus szállodáktól megszokott teljes körű szolgáltatás rendszer előnyeit, személyes odafigyelést és kiszolgálást, illetve a testi felfrissülés és kondicionálás számtalan lehetőségét élvezheti melynek költségeit a közös költség magába foglalja. A teljesség igénye nélkül : úszómedence, gyermekmedence, jakuzzi, gőzkabin, sószoba, termál medence, szaunák, szolárium, masszázs, 2 squash pálya, ping-pong, biliárdszoba, tárgyaló és klubszoba, könyvtárszoba, bortrezor, grillező, napozóterasz, tetőkert, gyermek játszótér, stb.

Kifejezetten ajánlom azoknak, akik értékelik ennek a luxus életstílust biztosító lakókörnyezetnek a talán legfontosabb előnyét, hogy a házon belüli elérhetőséggel a lakók nem kényszerülnek versenyfutásra az idővel és a város forgatagával, hiszen például az aktív pihenést nem külön programként kell beilleszteniük elfoglaltságokkal teli mindennapjaikba, hanem azokat otthoni életük szerves részévé tehetik, minden előzetes tervezés nélkül is.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, 51,5 m2-es, 2 szobás, dunai panorámás, kiváló állapotú, igényes otthon.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, gardróbszoba, kádas fürdőszoba, WC.
- Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása dél-nyugati, az élettér világos, egész délután napos.
- A stílusos berendezés és a kiváló minőségű anyagok használata garantálja a hosszútávú értékállóságot.
- A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát modern színvilágú járólappal burkolták.
- Nyílászárók alumíniumból készültek, hő és hangszigetelt, 2 rétegű üveggel szereltek.
- A hálószoba és a nappali ablakai egyaránt elektromos redőnnyel felszereltek.
- A lakásban a hűtésről és a fűtésről elektromos fan-coil gondoskodik.
- A társasházba bevezetett termálvízzel saját hőközponttal segítenek rá a fűtésre, a hűtés a Duna vizével működik.
- A közös költség 82.300 Ft mely tartalmazza a fűtés és a víz használati díját, a szemétszállítást, a takarítást, a TV-szolgáltatást és az internetet, valamint a házban található szolgáltatások korlátlan használatát is.
- A vételár tartalmazza a beépített gardróbszekrényt és az egyedileg készített konyhabútort, modern háztartási gépekkel felszerelve.
- A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es teremgarázs beálló hely, amely + 14 millió forintért kötelezően megvásárlandó.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2007-ben átadott, 9 szintes, 300 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult, igényes luxus kivitelű lakópark.
- Az épület a Wall Street Journal szponzorálta "Közép-Kelet-Európai Minőségi Díjak" közül megkapta az Év Legjobb Lakóépülete címet.
- Eredetileg szállodának készült és ezt a jellegét, valamint a minden igényt kielégítő, luxus szintű szolgáltatásait megtartotta a mai napig.
- A társasház modern, kifogástalan állapotban van, rendszeresen karbantartják és folyamatosan fejlesztik.
- A 2 szintes teremgarázs szinten beállók és tárolók, valamint liftek, az épület földszintjén üzletek biztosítják a lakók kényelmét.
- Tetőkert és napozóterasz szolgálja a felnőttek pihenését, a gyermekek a lakóparkon belüli 1. emeleti játszótéren játszhatnak.
- Biztonsági kamerás megfigyelő rendszer ügyel a biztonságra a közös helyiségekben.
- Az épületben 24 órás recepció és portaszolgálat, valamint informatikus, állandó ügyeletes gondnok és karbantartó is szolgálja a lakók kényelmét.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, Rehabilitációs városrész, Milleniumi Városközpont, Lechner Ödön fasor.
- A város vérkeringésének egyik csomópontja a Boráros tér mellett helyezkedik el, közel a Duna parthoz.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
- A villamos: 2, 2B, 23, 24 és buszjárat: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E, 918, 923, 934, 979, 979A 5 perc sétatávolságra van.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola és középiskola, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- A Nemzeti színház és a Müpa 400 méter, a Lurdy bevásárlóközpont is csak pár perces séta távolság.
- A nagyobb budapesti egyetemek gyalogosan vagy tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

IRODÁNK SZAKÉRTŐ-, ÉS DÍJMENTES SEGÍTSÉGET NYÚJT FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS:
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
- Valamint több nyelvű ügyvédi háttérrel és kedvező ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adásvételt.

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik hajlandóak a luxus színvonalú életminőség árát megfizetni, és így egy egymást többnyire ismerő, elit közösséghez szeretnének tartozni, a városi élet nyüzsgését szeretik, de közben a természet közelségét is keresik.

Érdeklődés esetén kérem vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet