Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
116 820 000 Ft116.82 M Ft 2 336 400 Ft/m2
2 szoba
50 m2
1. emelet
építés éve:2006

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szabó Ferenc
Otthon Centrum - Bicskei utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének legkedveltebb részén, a Milleniumi Városközpont ékkövének számító DunaPest Rezidenciák épületében keresi új, igényes tulajdonosát egy jó elosztású, 1. emeleti, 51,5 m2-es, amerikai konyhás nappali és étkező + 1 hálószobás, dunai panorámával rendelkező, első emeleti lakás. Ha luxus minőségű lakást keres szállodai szintű szolgáltatásokkal, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Akár befektetésként, akár saját célra keres, ezt feltétlenül nézze meg!

Az épület eredetileg szállodának készült és ezt a jellegét és szolgáltatásait megtartotta a mai napig. A leendő tulajdonos (+ 2 fő vendége) a Budapesten egyedülálló társasház nyújtotta luxus szállodáktól megszokott teljes körű szolgáltatás rendszer előnyeit, személyes odafigyelést és kiszolgálást, illetve a testi felfrissülés és kondicionálás számtalan lehetőségét élvezheti melynek költségeit a közös költség magába foglalja. A teljesség igénye nélkül : úszómedence, gyermekmedence, jakuzzi, gőzkabin, sószoba, termál medence, szaunák, szolárium, masszázs, 2 squash pálya, ping-pong, biliárdszoba, tárgyaló és klubszoba, könyvtárszoba, bortrezor, grillező, napozóterasz, tetőkert, gyermek játszótér, stb.

Kifejezetten ajánlom azoknak, akik értékelik ennek a luxus életstílust biztosító lakókörnyezetnek a talán legfontosabb előnyét, hogy a házon belüli elérhetőséggel a lakók nem kényszerülnek versenyfutásra az idővel és a város forgatagával, hiszen például az aktív pihenést nem külön programként kell beilleszteniük elfoglaltságokkal teli mindennapjaikba, hanem azokat otthoni életük szerves részévé tehetik, minden előzetes tervezés nélkül is.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, 51,5 m2-es, 2 szobás, dunai panorámás, kiváló állapotú, igényes otthon.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, gardróbszoba, kádas fürdőszoba, WC.
- Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása dél-nyugati, az élettér világos, egész délután napos.
- A stílusos berendezés és a kiváló minőségű anyagok használata garantálja a hosszútávú értékállóságot.
- A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát modern színvilágú járólappal burkolták.
- Nyílászárók alumíniumból készültek, hő és hangszigetelt, 2 rétegű üveggel szereltek.
- A hálószoba és a nappali ablakai egyaránt elektromos redőnnyel felszereltek.
- A lakásban a hűtésről és a fűtésről elektromos fan-coil gondoskodik.
- A társasházba bevezetett termálvízzel saját hőközponttal segítenek rá a fűtésre, a hűtés a Duna vizével működik.
- A közös költség 82.300 Ft mely tartalmazza a fűtés és a víz használati díját, a szemétszállítást, a takarítást, a TV-szolgáltatást és az internetet, valamint a házban található szolgáltatások korlátlan használatát is.
- A vételár tartalmazza a beépített gardróbszekrényt és az egyedileg készített konyhabútort, modern háztartási gépekkel felszerelve.
- A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es teremgarázs beálló hely, amely + 14 millió forintért kötelezően megvásárlandó.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2007-ben átadott, 9 szintes, 300 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult, igényes luxus kivitelű lakópark.
- Az épület a Wall Street Journal szponzorálta "Közép-Kelet-Európai Minőségi Díjak" közül megkapta az Év Legjobb Lakóépülete címet.
- Eredetileg szállodának készült és ezt a jellegét, valamint a minden igényt kielégítő, luxus szintű szolgáltatásait megtartotta a mai napig.
- A társasház modern, kifogástalan állapotban van, rendszeresen karbantartják és folyamatosan fejlesztik.
- A 2 szintes teremgarázs szinten beállók és tárolók, valamint liftek, az épület földszintjén üzletek biztosítják a lakók kényelmét.
- Tetőkert és napozóterasz szolgálja a felnőttek pihenését, a gyermekek a lakóparkon belüli 1. emeleti játszótéren játszhatnak.
- Biztonsági kamerás megfigyelő rendszer ügyel a biztonságra a közös helyiségekben.
- Az épületben 24 órás recepció és portaszolgálat, valamint informatikus, állandó ügyeletes gondnok és karbantartó is szolgálja a lakók kényelmét.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, Rehabilitációs városrész, Milleniumi Városközpont, Lechner Ödön fasor.
- A város vérkeringésének egyik csomópontja a Boráros tér mellett helyezkedik el, közel a Duna parthoz.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
- A villamos: 2, 2B, 23, 24 és buszjárat: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E, 918, 923, 934, 979, 979A 5 perc sétatávolságra van.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola és középiskola, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- A Nemzeti színház és a Müpa 400 méter, a Lurdy bevásárlóközpont is csak pár perces séta távolság.
- A nagyobb budapesti egyetemek gyalogosan vagy tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

IRODÁNK SZAKÉRTŐ-, ÉS DÍJMENTES SEGÍTSÉGET NYÚJT FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS:
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
- Valamint több nyelvű ügyvédi háttérrel és kedvező ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adásvételt.

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik hajlandóak a luxus színvonalú életminőség árát megfizetni, és így egy egymást többnyire ismerő, elit közösséghez szeretnének tartozni, a városi élet nyüzsgését szeretik, de közben a természet közelségét is keresik.

Érdeklődés esetén kérem vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
2336 e Ft
1540 e Ft -52%
1671 e Ft -40%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
116.82 M Ft m Ft
234.8 m Ft 50%
90.1 m Ft -30%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

80 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

119.5 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

145 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

40 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

250 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

20 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

225.943 M Ft
3 + 1 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.159 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

150 M Ft
7 + 2 szoba
395 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

28 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

30 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

145.205 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

115.725 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

63.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

633.6 M Ft
7 szoba
445 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagyszentjános

28.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

77.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

17.865 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

38 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2