A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:109 900 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.08.12.

Eladó téglalakás leírása

IGAZI KURIÓZUM A BELVÁROSBAN – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 86 NM-ES POLGÁRI LAKÁS A 9. KERÜLET SZÍVÉBEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Ha egy valóban különleges, tehermentes, gyönyörű állapotú otthont keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, akkor ne is keressen tovább! A 9. kerület kedvelt, frekventált részén, az Ernő utcában, egy szintén felújított, 4 szintes polgári épület második emeletén kínálunk eladásra egy 86 nm-es, 3 szobás, minden részletében gondosan és teljeskörűen felújított lakást, amely igazi ritkaság a piacon.

Lakás jellemzői:

Teljeskörű felújítás történt pár hónappal ezelőtt: a lakás tégláig lett visszabontva, az összes vezetékrendszer (víz, villany, gáz) cserélve lett
Új, hő- és hangszigetelt nyílászárók / Belső nyílászárók
Biztonsági bejárati ajtó és modern kondenzációs kazán
Az összes burkolat, helyenként az aljzatbeton, fürdőszoba, WC és konyha vadonatúj
Beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi (sütő, főzőlap, szagelszívó)
Design világítótestek, egyedileg gyártott függönyök
Élhető, praktikus elosztás a lakás újratervezett alaprajzának köszönhetően
Világos nyugati tájolás, a nappali és az egyik hálószoba utcára néző, nem udvarra!

Az épületről:
Gyönyörű, műszakilag és esztétikailag is felújított polgári társasház
Mind a külső, mind a belső homlokzat megújult, rendezett lépcsőház
Kulturált lakóközösség, nyugodt környezet

Lokáció – Budapest IX., Ernő utca 19.:

Kiváló közlekedés: az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, a Nagyvárad tér vagy a Klinikák metrómegállók is a közelben
Orvosi Egyetem (SE), ELTE TTK, BME, Corvinus Egyetem – mind rövid sétára vagy pár megállóra
Semmelweis Egyetem Kórházai, Szent István Kórház, Szent László Kórház a közvetlen közelben
Duna-part, Népliget, Ludovika Campus és park, valamint a Corvin-negyed és a belváros nyüzsgése is könnyedén elérhető
Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek, iskolák, óvodák – minden a közelben!

Egyéb információk:
Fűtés: kondenzációs cirkó
Közös költség:30.500 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is
A lakás tehermentes

Összegzés:

Ez a lakás egy valódi ritkaság – nemcsak a benne rejlő minőség és stílus miatt, hanem azért is, mert egy ilyen állapotú lakást, felújított épületben, ennyire jó elhelyezkedéssel és közlekedéssel rendkívül nehéz találni a piacon. Tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésre is, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló.

Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről, kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1278 e Ft

1595 e Ft 20%

1631 e Ft 22%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

109.9 M Ft m Ft

123.2 m Ft 11%

129.4 m Ft 15%