Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest legzöldebb lakótelepén 55 m2-es, kétszobás, második emeleti, felújítandó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Pest legzöldebb, legvirágosabb lakótelepén egy 2. emeleti, 55 m2-es, erkélyes nappali + hálószobás, felújítandó állapotú lakás.
Ha olyan jó elosztású ingatlant szeretne, amit a saját igényei szerint formálhat modern otthonává, akkor feltétlenül nézze meg a lakásról készült felújítási tervet!

!!! A hirdetésben FOTO REALISZTIKUS LÁTVÁNYTERVEN mutatjuk meg a lakásban rejlő lehetőségeket !!!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, József Attila lakótelep, Epreserdő utca.
- Hangulatos, kacskaringós utcák, zöld parkok és terek veszik körül az épületeket.
- A környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik.
- Gyalogosan elérhetők élelmiszer boltok, pékségek, posta, orvosi rendelő, étterem, iskolák, óvodák, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Nyúldomb szabadidős tevékenységekhez ideális az itt lakóknak, a rekortán futópályát is előszeretettel látogatják a futók.
- A lakótelep melletti Kiserdő gazdag élővilágával, mókusokkal, vadkacsákkal és borostyánnal befutott fáival igazi oázis.
- 8 perces sétatávolság az M3-metró, busz és villamos járatok, amelyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
- A parkolás a ház előtt ingyenes.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1978-ban épült, 4 szintes, 48 lakásos, csúsztatott zsalus épület.
- Külső homlokzata és lépcsőháza is átlagos állapotú, tiszta, rendezett.
- Az épületben nincs lift.
- Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály.
- A társasház anyagi helyzete rendezett.
- A lakók a társasház felújítását, korszerűsítését folyamatosan támogatják.

AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
- 2. emeleti, 55 m2-es, kétszobás, felújítandó állapotú, világos ingatlan.
- Jelenlegi felosztása: közlekedő, konyha, fürdőszoba-wc, erkélyes nappali, hálószoba, kamra, gardrób.
- A nappali tájolása déli, ablakai és erkélye fás, parkos területre néznek.
- A hálószoba, konyha és fürdőszoba keleti tájolású, délelőtt világos, utcai nézetű.
- A lakásban az eredeti fa nyílászárók átlagos állapotban vannak.
- A vizes helyiségek és a közlekedő járólappal, a szobák tölgyfa parkettával burkoltak.
- A nappalihoz egy 4 m2-es, nyitott erkély kapcsolódik.
- Belmagassága 275 cm.
- Fűtését a távhő egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
- Közös költsége 15.600 Ft/hó, a távhő havi díja kb. 8500 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- 3D Websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.

Megtekintési időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 30. Utoljára módosítva: 2025. 03. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet