Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Frekventált elhelyezkedésű, mégis csendes saroklakás eladó a Soroksári úton!

Felújítandó tágas lakást keres a IX. kerületben, amit saját igényére formálhat? Rendelőt, irodát alakítana ki, vagy tőkebefektetést tervez? Ne keressen tovább!

Épület:
Az épület 1920-ban épült, 6 emeletes. A lépcsőház körfolyosós, kódos beléptető rendszerrel felszerelt bejáraton keresztül érhető el. Rendelkezik pinceszinttel, kerékpár tárolóval.

Lakás:
A kétbejáratú-lakás a 3. emeleten található. 4 külön bejáratú szoba biztosít lehetőséget lakószobák, irodai helyiségek kialakítására. 1 külön Wc és egy Wc-vel ellátott, zuhanyzós fürdőszoba nyújt lehetőséget tisztálkodásra.

4 szoba egyike a körfolyosóra, kettő épületek közti kisebb utcára, a legnagyobb pedig a Duna irányába néz, ahonnan maga a folyó is látszik.

Fűtés:
A fő fűtéstípus cserépkályhából kialakított héra. Ezenkívül konvektor és falfűtés is hozzájárul a kellemes benti hőmérséklet kialakításához hidegben. A héra központilag szabályzott. A lakáshoz 4 db bélelt, karbantartott kémény tartozik. A konyhában 15 literes elektromos Hajdú-, míg a fürdőben gázos Junkels-bojler biztosít melegvizet.

Egyéb:
A lakás nyílászárói fából készültek, az ablaküvegek zaj-, és hővédő kvalitásokkal rendelkeznek. A lakás teljes egészében akadálymentes!

Felújítások:
A csövek, elektromos vezetékek cseréje 2 éven belül megtörtént. A fürdőben 3 évvel ezelőtt új WC és zuhanyzó került beépítésre. A kis szobában a parketta szintén 3 éves.

Parkolás:
Lehetőség van utcán 1 gépjármű parkolására évi 2000 Ft-ért. A közelben továbbá számos parkolóház található.

Infrastruktúra:
A lakástól néhány száz méterre található a Duna part. Pár perc sétával elérhető a Nemzeti Színház, a MÜPA. A közelben a Lurdy-ház, TESCO, Dandár gyógyfürdő, a Budapest-park , a Kopaszi-gát ,a Haller-park és a Dél-Pesti kórház.

Tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a Corvin-pláza, a Semmelewis Klinikák, a Heim Pál Gyermekkórház, egyetemi campusok, a Gellér gyűgyfürdő.

BKV:
villamos: 1-2-4/6-17-19-24-41-47-51
busz: 23-23E-54-55
hév: H7

A legjobb adottságú lakás az épületben, amelyet saját igényei szerint formálhat. Keressen bizalommal, tekintse meg minél előbb!

Referencia szám: LK068921

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, 3. emelet