Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A 9. kerületben, a Telepy utcában, eladó egy 2017-es építésű, 5 emeletes, ÚJSZERŰ, SZIGETELT, liftes épületben 80 db lakás.
Eddig egy kézben volt az épület, de most egyenként, lakásonként (azaz albetétenként) szeretnénk értékesíteni az egész házat. (A hirdetési ár 5% áfát tartalmaz.)
A lakások túlnyomó többsége 24-27 m2 közötti belső méretű,
de van néhány extra kicsi is (kb. 20 m2) és
vannak 1+1 szobás lakások is. (35-43 m2 közötti belső lakásterülettel, 57 M Ft-tól)
Vannak olyanok lakások, amihez tartozik pluszban ERKÉLY (kb. 3 m2-től 6 m2-ig) vagy terasz/"kert" (kb. 8 m2-től, 16 m2-ig), és vannak olyanok, amihez nem tartozik.
(De van egy bő 200 m2-es belső udvar is, amit közösen használhatnak a lakók. Így ha olyan lakást vesz, aminek nincs erkélye, akkor is ki tud menni a szabad levegőre anélkül, hogy az utcára ki kellene lépnie.)
Vannak olyan lakások, amik az utca felé néznek (ezek délkeleti fekvésűek), és vannak, amik a tágas belső udvar felé. (De az utcai fekvésűek nem egy szűk kis sötét utcára néznek, hanem tágas térre, a Telepy utca és a Haller utca találkozásánál lévő kis parkosított részre, így ezek jóval fényesebb lakások, mint a környékbeli egyéb ingatlanok.)
Például az utcára néznek "A" és "B" alaprajzi elrendezésű lakások. Ezek belső mérete jellemzően 26-27 m2. (A hirdetéshez csatolt képek között láthatja ezeket az alaprajzokat.)
A tágas belső udvar felé néző ingatlanok jellemzően 23- 24 m2-esek. (Ennek az alaprajza van "C" típusúnak jelölve.)
De a kb. 20 m2-es pici lakások is az udvar felé néznek, és ezek tetőtériek.
A 1+1 szobások pedig vagy mindkét irányba, vagy csak a belső udvar felé.
A lakások sok ablakfelületeknek köszönhetően is NAGYON VILÁGOSAK.
A kislakások stúdiólakás jellegűek, azaz csak a fürdőszoba van külön légtérben.
(Illetve a 1+1 szobásnál a hálószoba.)
A fürdőszoba és a wc egy helyiségben található.
Az ingatlanok AZ ÖN ÍZLÉSE SZERINT, frissen FELÚJÍTVA vásárolhatóak meg.
(Az elmúlt 7 évben albérletbe voltak kiadva az apartmanok, így most felújításra kerülnek.)
A lakásokban csak esztétikai felújítások fognak történni. Hisz mivel néhány éve épült, így nincs szükség arra, hogy a villanyvezetékeket, a vízcsöveket, ablakokat, radiátorokat cseréljék.
De az összes burkolat, az ajtók, és a szaniterek is cserélve lesznek.
Mintalakásként 3 db kis ingatlan már felújításra került.
Ön akár a mintalakásokban látható burkolatok, ajtók, szaniterek közül is választhat az új kis lakásába, vagy akár bármi mást is. Így teljes mértékben meg fog felelni az ön ízlésének.
Egy műszaki leírás tartalmazza, hogy milyen összegig van benne a felújítás az árban.
Pl. laminált padló 6.500 Ft/m2-ig, fürdőszobai padló és falburkolat 10.000 Ft/m2 árig, stb.
Az utcai fekvésű lakások szinte teljesen egyformák, illetve az udvari fekvésűekre is ez jellemző.
A 4. és 5. (tetőtéri) emeleten van különbség.
A fűtés házközponti, radiátorokon keresztül ad meleget.
Légkondicionáló nincs.
Konyhabútor nincs benne az árban.
A közös költség 600 Ft/m2.
Az értékesítés most kezdődött, még bevezető árakon.
Az 1. emeleti lakások ára: 1.535.000 Ft/m2
A 2. emeleti lakások ára: 1.590.000 Ft/m2
A 3, 4, 5. emeleti lakások ára: 1.690.000 Ft/m2
(Az emeletek alaprajzai szinte teljesen egyformák.)
A lakások átadása normál eseten nyár végén, illetve az ősz folyamán történik meg. De sürgős esetben akár 2 hónapon belül használni tudja a lakását.
A Nagyvárad téri metró 5-8 perc sétára van. Ugyanígy közel vannak az orvosi egyetem, a közszolgálati egyetem a Semmelweis kórház.
Amennyiben erkély vagy terasz is van a választott ingatlanhoz, akkor az erkély méretnének felével kell kalkulálni az ingatlan vételárának kiszámításakor.
AZ ÁR A FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLANRA ÉRTENDŐ.
Még néhány eladó lakás az épületen belül:
1 szobások:
https://ingatlan.com/34542076 - kb. 35 M Ft
https://ingatlan.com/34433289 - 40 M Ft-ig
https://ingatlan.com/34433229 - 45 M Ft-ig
1+1 szobások:
https://ingatlan.com/34545305
https://ingatlan.com/34542051
https://ingatlan.com/34567810
Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár hétvégén is!
Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 20. Utoljára módosítva: 2025. 02. 19.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet
