Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

Eladó téglalakás leírása

Projekt bemutatása

Kiváló alaprajzok, kiemelten jó ár-érték arányú befektetés.
67 lakás, 2 üzlethelyiség és gépkocsibeállók!
MOST bevezető árak, melyek limitáltan, csak most a projekt indításakor, az előértékesítési szakaszban elérhetőek, így akár már a lakás átadásáig is nyereséget realizálhat.

Dinamikusan fejlődő közvetlen környezet- óriási értéknövekedési potenciál

A MARA RESIDENCE-től egy sarokra számos villamosmegálló található (2,24, 28, 37, 51, 51A), de a Klinikák és a Nagyvárad téri metro megálló is csak kb.10 perc, illetve a 4-6-os villamos vonala is 10-15 perc sétával elérhető. Így a város bármely pontjára könnyen és gyorsan eljuthat.

A belvárosi lokációnak köszönhetően, a közelben sokféle üzlet és szolgáltatás érhető el. Egy kellemes sétával kiváló kulturális és szórakozási lehetőségek között válogathatnak az környéken élők. Legyen szó egy jó szórakozóhelyről, múzeumról, moziról, vagy színházról, nem kell messze menni.

A társasház közvetlen környezetében számtalan kellemes kis kocsma, étterem található, de aki csak egy kis levegőre vágyik az egy sarokra megtalálja a Kerekerdő Parkot vagy sétálhat egy nagyot a közeli Dunaparton.

KÖNNYŰ, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG, MAGAS BÉRLETI DÍJAK
A környéken található, részben a közelmúltban épült egyetemi tömbök és irodaházak közelsége miatt egyre több külföldi diák, valamint a közelben, multinacionális nagyvállalatoknál dolgozó, stabil anyagi háttérrel rendelkező munkavállaló szeretne a területen lakást bérelni. Ugyanakkor a rendelkezésre álló bérbeadó, jó minőségű ingatlanállomány ezt az igényt egyelőre nem képes kiszolgálni.
A bérleti díjak évről-évre emelkednek, ezáltal biztosítva a befektetési céllal vásárlóknak megfelelő hozamot.

ÉRTÉKÁLLÓ, BIZTONSÁGOS BEFEKTETÉS
A megújult lakókörnyezetet biztosító IX. kerület kiváló elhelyezkedésével, gondozott parkjaival, kellemes utcáival, szép épületeivel, kiváló infrastruktúrájával az utóbbi évtizedekben tömegesen vonzza az ide költözni vágyókat. Emiatt a lakások ára folyamatosan emelkedik és akkor sem kell aggódnia, ha újra értékesíteni szeretné majd, hiszen azt bármikor könnyen megteheti.

HA NAGYOBB LAKÁSBA KÖLTÖZNIE A CSALÁDJÁVAL?
Használja ki a Családi Otthonteremtési kedvezmény (CSOK), hiszen nálunk minden igényt kielégítő újépítésű családi otthonok közül is válogathat, melyekhez ki tudja használni a most elérhető állami támogatásokat. A CSOK mellé használja ki az áfa visszatérítést és illetékmentességet is!

Az alaprajzokat a lehető legjobban átgondoltuk, de előfordulhat, hogy Önnek más elképzelései vannak így a kezdeti fázisban MÉG LEHETŐSÉGE VAN AZ ALAP - RAJZOK MÓDOSÍTÁSÁRA, ami magában foglalja akár az elektromos szerelvények elhelyezését és hasonló, a mindennapokban fontos apróságok egyeztetését is, amihez belsőépítész és lakberendező kollégáink szakértő segítséget nyújtanak!

Személyes konzultációnk során nem csak az alaprajzi elrendezésre és optimalizálására van lehetősége, de számíthat ránk abban is, hogy az alapkínálatunkban szereplő burkolóanyagok közül megtalálja az egyéniségéhez legközelebb állót. Célunk, hogy az Ön lakása olyan legyen, amilyet megálmodott.

VEVŐKIJELÖLÉS! Bármikor kiszállhat! Ha Ön úgy dönt, hogy már az átadás előtt eladná leszerződött ingatlanját, bármikor kereshet rá új Vevőt. Vevőkijelöléssel kötött szerződés esetén, szívesen átszerződünk az Ön által megjelölt ügyféllel. A vevőkijelöléssel kötött szerződés feltételeiről, várjuk érdeklődését.

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 2 M Ft regisztrációs díj, 2 hónapon belül előszerződés aláírásakor a vételár 15%-ig kiegészítve, 85% pedig műszaki átadást követően. Tervezett átadása: legkésőbb 2027.01.negyedév

HOGY ÖNNEK A LEGKÉNYELMESEBB LEGYEN AZ INGATLANVÁSÁRLÁS ÉS A HASZNOSÍTÁS EGYARÁNT:
-BELSŐÉPÍTESZETI TANÁCSADÁS
-LAKBERENDEZÉSI TANÁCSADÁS, LÁTVÁNYTERVEZÉS
-HOME STAGING – Bérbeadásra felkészítés
-KONYHA és BEÉPÍTETT BÚTOR TERVEZÉS, KIVITELEZÉS
-INGATLAN KEZELÉS – BÉRBEADÁS MENEDZSMENT
-MÁSODÉRTÉKESÍTÉS
-HITEL és CSOK ÜGYINTÉZÉS

Várjuk megtisztelő érdeklődését P4557-1-01-03-311

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 27. Utoljára módosítva: 2024. 12. 17.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Fürdőszoba

WC

Konyha

Nappali

Hálószoba

Közlekedő

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca