Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

+ 15 kép 1/18
111 650 000 Ft111.65 M Ft 1 717 692 Ft/m2
3 szoba
65 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Kilátás: Utcai
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Azonosító: P4557-1-01-02-206
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

Projekt bemutatása

Kiváló alaprajzok, kiemelten jó ár-érték arányú befektetés.
67 lakás, 2 üzlethelyiség és gépkocsibeállók!
MOST bevezető árak, melyek limitáltan, csak most a projekt indításakor, az előértékesítési szakaszban elérhetőek, így akár már a lakás átadásáig is nyereséget realizálhat.

Dinamikusan fejlődő közvetlen környezet- óriási értéknövekedési potenciál

A MARA RESIDENCE-től egy sarokra számos villamosmegálló található (2,24, 28, 37, 51, 51A), de a Klinikák és a Nagyvárad téri metro megálló is csak kb.10 perc, illetve a 4-6-os villamos vonala is 10-15 perc sétával elérhető. Így a város bármely pontjára könnyen és gyorsan eljuthat.

A belvárosi lokációnak köszönhetően, a közelben sokféle üzlet és szolgáltatás érhető el. Egy kellemes sétával kiváló kulturális és szórakozási lehetőségek között válogathatnak az környéken élők. Legyen szó egy jó szórakozóhelyről, múzeumról, moziról, vagy színházról, nem kell messze menni.

A társasház közvetlen környezetében számtalan kellemes kis kocsma, étterem található, de aki csak egy kis levegőre vágyik az egy sarokra megtalálja a Kerekerdő Parkot vagy sétálhat egy nagyot a közeli Dunaparton.

KÖNNYŰ, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG, MAGAS BÉRLETI DÍJAK
A környéken található, részben a közelmúltban épült egyetemi tömbök és irodaházak közelsége miatt egyre több külföldi diák, valamint a közelben, multinacionális nagyvállalatoknál dolgozó, stabil anyagi háttérrel rendelkező munkavállaló szeretne a területen lakást bérelni. Ugyanakkor a rendelkezésre álló bérbeadó, jó minőségű ingatlanállomány ezt az igényt egyelőre nem képes kiszolgálni.
A bérleti díjak évről-évre emelkednek, ezáltal biztosítva a befektetési céllal vásárlóknak megfelelő hozamot.

ÉRTÉKÁLLÓ, BIZTONSÁGOS BEFEKTETÉS
A megújult lakókörnyezetet biztosító IX. kerület kiváló elhelyezkedésével, gondozott parkjaival, kellemes utcáival, szép épületeivel, kiváló infrastruktúrájával az utóbbi évtizedekben tömegesen vonzza az ide költözni vágyókat. Emiatt a lakások ára folyamatosan emelkedik és akkor sem kell aggódnia, ha újra értékesíteni szeretné majd, hiszen azt bármikor könnyen megteheti.

HA NAGYOBB LAKÁSBA KÖLTÖZNIE A CSALÁDJÁVAL?
Használja ki a Családi Otthonteremtési kedvezmény (CSOK), hiszen nálunk minden igényt kielégítő újépítésű családi otthonok közül is válogathat, melyekhez ki tudja használni a most elérhető állami támogatásokat. A CSOK mellé használja ki az áfa visszatérítést és illetékmentességet is!

Az alaprajzokat a lehető legjobban átgondoltuk, de előfordulhat, hogy Önnek más elképzelései vannak így a kezdeti fázisban MÉG LEHETŐSÉGE VAN AZ ALAP - RAJZOK MÓDOSÍTÁSÁRA, ami magában foglalja akár az elektromos szerelvények elhelyezését és hasonló, a mindennapokban fontos apróságok egyeztetését is, amihez belsőépítész és lakberendező kollégáink szakértő segítséget nyújtanak!

Személyes konzultációnk során nem csak az alaprajzi elrendezésre és optimalizálására van lehetősége, de számíthat ránk abban is, hogy az alapkínálatunkban szereplő burkolóanyagok közül megtalálja az egyéniségéhez legközelebb állót. Célunk, hogy az Ön lakása olyan legyen, amilyet megálmodott.

VEVŐKIJELÖLÉS! Bármikor kiszállhat! Ha Ön úgy dönt, hogy már az átadás előtt eladná leszerződött ingatlanját, bármikor kereshet rá új Vevőt. Vevőkijelöléssel kötött szerződés esetén, szívesen átszerződünk az Ön által megjelölt ügyféllel. A vevőkijelöléssel kötött szerződés feltételeiről, várjuk érdeklődését.

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 2 M Ft regisztrációs díj, 2 hónapon belül előszerződés aláírásakor a vételár 15%-ig kiegészítve, 85% pedig műszaki átadást követően. Tervezett átadása: legkésőbb 2027.01.negyedév

HOGY ÖNNEK A LEGKÉNYELMESEBB LEGYEN AZ INGATLANVÁSÁRLÁS ÉS A HASZNOSÍTÁS EGYARÁNT:
-BELSŐÉPÍTESZETI TANÁCSADÁS
-LAKBERENDEZÉSI TANÁCSADÁS, LÁTVÁNYTERVEZÉS
-HOME STAGING – Bérbeadásra felkészítés
-KONYHA és BEÉPÍTETT BÚTOR TERVEZÉS, KIVITELEZÉS
-INGATLAN KEZELÉS – BÉRBEADÁS MENEDZSMENT
-MÁSODÉRTÉKESÍTÉS
-HITEL és CSOK ÜGYINTÉZÉS

Várjuk megtisztelő érdeklődését P4557-1-01-02-206

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 27. Utoljára módosítva: 2024. 10. 27.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Mérete
Magasság
3.78 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4.42 m2
2.7 m

WC

Mérete
Magasság
1.32 m2
2.7 m

Konyha

Mérete
Magasság
5.95 m2
2.7 m

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
20.93 m2
2.7 m
10.99 m2

Hálószoba

Mérete
Magasság
11.39 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
13.46 m2
2.7 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
3.8 m2
2.7 m

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1718 e Ft
1262 e Ft -36%
1349 e Ft -27%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
111.65 M Ft m Ft
101.6 m Ft -10%
106.2 m Ft -5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

+36 70 454
Vincze Edit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Esze Tamás utca

119.99 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

33 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

78.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Miskolci utca

210 M Ft
6 szoba
288 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület

19.9 M Ft
13 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.6 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

114.2 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

35 M Ft
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ráday utca

107.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

62.097 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

45 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ráday utca

64.9 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

109.59 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

140 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

107.5 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

153.34 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

136.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagy Lajos király útja

77.2 M Ft
4 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

170 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Nagy Lajos király útja

56.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

242.303 M Ft
4 + 1 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84.168 M Ft
2 szoba
48 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonudvari

119.9 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

49.9 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

81.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

15 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő, Fő út

19.7 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lövőpetri

7.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistvánbaksa, Petőfi utca

25 M Ft
3 szoba
200 m2