Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
1 szoba
33 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Kilátás: Utcai
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Azonosító: P4557-1-01-03-301
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 65 350 000 Ft
  • 2024.12.17.

Eladó téglalakás leírása

Projekt bemutatása

Kiváló alaprajzok, kiemelten jó ár-érték arányú befektetés.
67 lakás, 2 üzlethelyiség és gépkocsibeállók!
MOST bevezető árak, melyek limitáltan, csak most a projekt indításakor, az előértékesítési szakaszban elérhetőek, így akár már a lakás átadásáig is nyereséget realizálhat.

Dinamikusan fejlődő közvetlen környezet- óriási értéknövekedési potenciál

A MARA RESIDENCE-től egy sarokra számos villamosmegálló található (2,24, 28, 37, 51, 51A), de a Klinikák és a Nagyvárad téri metro megálló is csak kb.10 perc, illetve a 4-6-os villamos vonala is 10-15 perc sétával elérhető. Így a város bármely pontjára könnyen és gyorsan eljuthat.

A belvárosi lokációnak köszönhetően, a közelben sokféle üzlet és szolgáltatás érhető el. Egy kellemes sétával kiváló kulturális és szórakozási lehetőségek között válogathatnak az környéken élők. Legyen szó egy jó szórakozóhelyről, múzeumról, moziról, vagy színházról, nem kell messze menni.

A társasház közvetlen környezetében számtalan kellemes kis kocsma, étterem található, de aki csak egy kis levegőre vágyik az egy sarokra megtalálja a Kerekerdő Parkot vagy sétálhat egy nagyot a közeli Dunaparton.

KÖNNYŰ, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG, MAGAS BÉRLETI DÍJAK
A környéken található, részben a közelmúltban épült egyetemi tömbök és irodaházak közelsége miatt egyre több külföldi diák, valamint a közelben, multinacionális nagyvállalatoknál dolgozó, stabil anyagi háttérrel rendelkező munkavállaló szeretne a területen lakást bérelni. Ugyanakkor a rendelkezésre álló bérbeadó, jó minőségű ingatlanállomány ezt az igényt egyelőre nem képes kiszolgálni.
A bérleti díjak évről-évre emelkednek, ezáltal biztosítva a befektetési céllal vásárlóknak megfelelő hozamot.

ÉRTÉKÁLLÓ, BIZTONSÁGOS BEFEKTETÉS
A megújult lakókörnyezetet biztosító IX. kerület kiváló elhelyezkedésével, gondozott parkjaival, kellemes utcáival, szép épületeivel, kiváló infrastruktúrájával az utóbbi évtizedekben tömegesen vonzza az ide költözni vágyókat. Emiatt a lakások ára folyamatosan emelkedik és akkor sem kell aggódnia, ha újra értékesíteni szeretné majd, hiszen azt bármikor könnyen megteheti.

HA NAGYOBB LAKÁSBA KÖLTÖZNIE A CSALÁDJÁVAL?
Használja ki a Családi Otthonteremtési kedvezmény (CSOK), hiszen nálunk minden igényt kielégítő újépítésű családi otthonok közül is válogathat, melyekhez ki tudja használni a most elérhető állami támogatásokat. A CSOK mellé használja ki az áfa visszatérítést és illetékmentességet is!

Az alaprajzokat a lehető legjobban átgondoltuk, de előfordulhat, hogy Önnek más elképzelései vannak így a kezdeti fázisban MÉG LEHETŐSÉGE VAN AZ ALAP - RAJZOK MÓDOSÍTÁSÁRA, ami magában foglalja akár az elektromos szerelvények elhelyezését és hasonló, a mindennapokban fontos apróságok egyeztetését is, amihez belsőépítész és lakberendező kollégáink szakértő segítséget nyújtanak!

Személyes konzultációnk során nem csak az alaprajzi elrendezésre és optimalizálására van lehetősége, de számíthat ránk abban is, hogy az alapkínálatunkban szereplő burkolóanyagok közül megtalálja az egyéniségéhez legközelebb állót. Célunk, hogy az Ön lakása olyan legyen, amilyet megálmodott.

VEVŐKIJELÖLÉS! Bármikor kiszállhat! Ha Ön úgy dönt, hogy már az átadás előtt eladná leszerződött ingatlanját, bármikor kereshet rá új Vevőt. Vevőkijelöléssel kötött szerződés esetén, szívesen átszerződünk az Ön által megjelölt ügyféllel. A vevőkijelöléssel kötött szerződés feltételeiről, várjuk érdeklődését.

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 2 M Ft regisztrációs díj, 2 hónapon belül előszerződés aláírásakor a vételár 15%-ig kiegészítve, 85% pedig műszaki átadást követően. Tervezett átadása: legkésőbb 2027.01.negyedév

HOGY ÖNNEK A LEGKÉNYELMESEBB LEGYEN AZ INGATLANVÁSÁRLÁS ÉS A HASZNOSÍTÁS EGYARÁNT:
-BELSŐÉPÍTESZETI TANÁCSADÁS
-LAKBERENDEZÉSI TANÁCSADÁS, LÁTVÁNYTERVEZÉS
-HOME STAGING – Bérbeadásra felkészítés
-KONYHA és BEÉPÍTETT BÚTOR TERVEZÉS, KIVITELEZÉS
-INGATLAN KEZELÉS – BÉRBEADÁS MENEDZSMENT
-MÁSODÉRTÉKESÍTÉS
-HITEL és CSOK ÜGYINTÉZÉS

Várjuk megtisztelő érdeklődését P4557-1-01-03-301

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 27. Utoljára módosítva: 2024. 12. 17.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Mérete
Magasság
5.28 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4.6 m2
2.7 m

Konyha

Mérete
Magasság
4.32 m2
2.7 m

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
18.93 m2
2.7 m
4.93 m2

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1980 e Ft
1603 e Ft -24%
1490 e Ft -33%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
65.35 M Ft m Ft
68.2 m Ft 4%
53.9 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

133.035 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

222.1 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164.01 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

68.048 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

63.632 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

81.232 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

64 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

144.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

75 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vaskapu utca

237.472 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

114.99 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

128.9 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Üllői út

98.9 M Ft
8 szoba
115 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Istenhegy

590 M Ft
1144 m²
1144 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

60.208 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

124.248 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

48.064 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

75.6 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

85 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

203.99 M Ft
5 szoba
107 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

549.9 M Ft
4000 m²
2000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.4 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

155.4 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

58.9 M Ft
2 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csepreg

93.84 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

22 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döbrönte

42.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

29.99 M Ft
4 + 1 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

58.154 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

279.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dáka

74.295 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
60 m2