Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

OKOSOTTHON-LEHETŐSÉG, 25 m²-ES ERKÉLY – AZ M3-AS METRÓTÓL 3 PERC SÉTÁRA!

Újpest-központ metróállomás közelében kínálok megvételre egy 114 m²-es, BELSŐ KÉTSZINTES, 3 SZOBÁS, ÚJSZERŰ lakást, kiépített KNX/EIB rendszerrel.

A napfényes, nyugati tájolású otthon egy 2008-ban épült, LIFTES társasház 4., legfelső emeletén található. A 25 m²-es, L ALAKÚ ERKÉLYEN a kedvenc növényeinek és a közös vacsoráknak is jut hely.

KÖZÖS TEREK LENT, PIHENÉS FENT:

Az alsó szinten nappali, elkülönített étkező, konyha, előtér és egy WC-s mosdóhelyiség kapott helyet. Az étkező igény szerint akár KÉT KÜLÖN SZOBÁVÁ IS ALAKÍTHATÓ.

Az emeleten KÉT SZOBA, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, előtér és tároló található.

Gránit- és mészkő burkolatok, egyedi beltéri ajtók és gránit munkalapos, gépesített konyha teszik teljessé az otthont.

OKOS MEGOLDÁSOK, ÉREZHETŐ KÉNYELEM:

A KNX/EIB RENDSZER a világítást, a fűtést és a MOTOROS REDŐNYÖKET is vezérli. Megfelelő hálózati kapcsolattal, kompatibilis vezérlővel és beállítással akár telefonjáról is kapcsolhatja a fényeket, szabályozhatja a hőmérsékletet és mozgathatja a redőnyöket – az okosotthon alapjai már kiépültek!

A SZÜNETMENTES TÁPELLÁTÁS KIÁLLÁSAI IS ELKÉSZÜLTEK – már csak egy megfelelő szünetmentes tápegység szükséges, hogy áramszünet esetén se álljanak le rögtön a csatlakoztatott készülékek.

A HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETÉS ablaknyitás nélkül biztosít friss levegőt, miközben télen a távozó levegő hőjének jelentős részét visszanyeri. Így a légcsere kevesebb hőveszteséggel jár.

Szobánként Daikin hűtő-fűtő klíma és EGYEDI MÉRÉSŰ HÁZKÖZPONTI FŰTÉS gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

FENNTARTÁS ÉS KÖRNYÉK:

A közös költség átlagosan kb. 60 000 Ft/hó, amely a hideg- és melegvíz, a fűtés és a szemétszállítás átalánydíját is tartalmazza. Az áram és az internet külön fizetendő.

Piac, SPAR, gyógyszertár, fitneszközpont és számos szolgáltatás található a közelben. Az M3-AS METRÓ KB. 3 PERC SÉTA, Újpest-központnál a 12-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is elérhető.

A tulajdoni lapon is LAKÁSKÉNT szereplő ingatlan TEHERMENTES, és 2 HÉTEN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ!

Ha tágas és kényelmes otthonra, nagy erkélyre és kiváló közlekedésre vágyik, keressen bizalommal a HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

K.T. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402906

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Tetőtér