Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Modern otthon, privát kertrésszel Budapest IV. kerületében, az Attila utcában!

Eladásra kínálunk Újpest kedvelt részén, az Attila utcában, egy mindössze 7 lakásos társasházban található, frissen felújított, 42 m²-es, két különnyíló szobás lakást, amelyhez egy 15,68 m²-es, privát használatú kertrész is tartozik.

Az ingatlan ideális választás lehet első lakást kereső fiataloknak, pároknak, de kiváló lehetőséget kínál befektetők számára is, akik egy könnyen hasznosítható, modern otthont keresnek Budapest egyik jól megközelíthető városrészében.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, MODERN ÉLETTÉR

A lakás teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosát megújult, modern környezet fogadja.

A 42 m²-es alapterület praktikus elosztásának köszönhetően két különnyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek kényelmes nappali és hálószoba kialakítását teszik lehetővé.

A lakás egyik különleges adottsága a közvetlen kertkapcsolat. A 15,68 m²-es privát kertrész valódi értéket képvisel: ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a szabadtéri pihenésnek vagy akár egy hangulatos kerti étkezésnek.

Ez a kis zöld oázis különösen vonzó azok számára, akik a városi élet kényelméről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor fontos számukra a saját kültéri élettér.

RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK – ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM

Az ingatlan kiemelt előnye, hogy önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem ügyvédi használati megosztással értékesített osztatlan közös tulajdon!
A vételár bútorokat nem tartalmaz.

Ez jelentős előnyt jelenthet mind a vásárlás, mind a későbbi értékesítés során, és a banki finanszírozás szempontjából is kedvezőbb kiindulási helyzetet biztosíthat.

ÚJPEST – KÉNYELMES VÁROSI ÉLET, JÓ INFRASTRUKTÚRA

Budapest IV. kerülete, Újpest, régóta népszerű választás azok körében, akik jól élhető, kiépült infrastruktúrával rendelkező városrészben keresnek otthont.

A környék számos bevásárlási, szolgáltatási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Újpest központjában üzletek, piac, éttermek, kávézók és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások találhatók.

A kerület közlekedési hálózata révén a belváros is kényelmesen elérhető, az M3-as metró pedig gyors összeköttetést biztosít Budapest fontosabb csomópontjaival.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?

Frissen, teljes körűen felújított lakás

42 m²-es, praktikus élettér

2 különnyíló szoba

15,68 m²-es privát kertrész

Mindössze 7 lakásos társasház

Önálló helyrajzi szám, rendezett tulajdoni forma

Jó infrastruktúrával rendelkező, kedvelt újpesti elhelyezkedés

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális

Egy modern, kertkapcsolatos otthon, ahol a városi kényelem és a saját kis zöld élettér találkozik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint