Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJPEST PARKOS RÉSZÉN!Kellemes, zöld környezet, kiváló közlekedés és egy gondosan felújított otthon mindez Újpest egyik kedvelt, jól ellátott részén!Budapest IV. kerületében, a Szent László téren kínálok megvételre egy 52 m²-es, erkélyes, déli tájolású, napfényes lakást, amely egy háromemeletes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található.A lakás egyik különlegessége a kétoldali tájolás: a világos, déli fekvésű szobák kellemes életteret biztosítanak, míg az északi oldalon található konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC ablakai gondoskodnak a természetes fényről és szellőzésről. Az egymással szemközti ablakoknak köszönhetően a lakás kiválóan átszellőztethető, ami különösen a nyári hónapokban jelent nagy előnyt.A lakás bejárata egy kellemesen széles függőfolyosóról közelíthető meg, míg az átellenes oldalon elhelyezkedő saját erkély további életteret kínál.2025-ben elvégzett felújítások- A víz- és elektromos hálózat cseréje, az elektromos kapacitás 32 A-re bővítésével.- Minőségi, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók beépítése. A kamra, a fürdőszoba és a WC kisebb ablakai fa nyílászárók maradtak.- A szobákban új laminált padlóburkolat készült, megfelelő aljzat-előkészítéssel.- A fűtést egyedileg szabályozható gázkonvektorok biztosítják. A fürdőszobában átfolyós gázüzemű vízmelegítő, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítős csaptelep gondoskodik a meleg vízről.Rendezett társasház, kedvező fenntartási költségek- A társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a közös területek karbantartására is figyelmet fordítanak. A lépcsőház nyílászáróit már korszerű műanyagokra cserélték, a bejárati rész pedig szintén felújításon esett át.- A közös költség mindössze 12.000,- Ft havonta, amelyből 3.000,- Ft a társasház felújítási alapját gyarapítja.További előny, hogy a lakáshoz a pinceszinten egy 5 m²-es tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt kerékpárok, szezonális és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.Parkos környezet, jó infrastruktúra és közlekedésA Szent László tér Újpest kellemes, parkos, fákkal övezett részén helyezkedik el. A környéken játszótér, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.A környék infrastruktúrája és közlekedése kifejezetten kedvező:- A 20E, 96, 220, 914 és 984-es autóbuszok megállói a közelben találhatók.- A 12-es, 12A és 14-es villamosok megállója körülbelül 500 méterre érhető el.- Az M3-as metró Újpest-központ állomása 10 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel.- SPAR, Lidl, OBI, JYSK, gyógyszertárak és egyéb üzletek könnyítik meg a mindennapokat.- Az Újpesti Piac és a Szent István tér üzletei, szolgáltatásai és vendéglátóhelyei szintén könnyen elérhetők.Ez az ingatlan remek választás lehet mindazoknak, akik egy világos, erkélyes, felújított otthont keresnek, és fontos számukra a zöld környezet, a kedvező fenntartás és a jó közlekedés.Tájékoztatás a fényképekről: Mivel a lakás jelenleg lakott, a hirdetésben szereplő fényképeket mesterséges intelligencia segítségével részben módosítottam, kizárólag a személyes és használati tárgyak egy részének digitális eltávolításával, az ingatlan áttekinthetőbb bemutatása érdekében. A módosítások nem érintették a lakás eredeti méreteit, elrendezését, falait, padló- és falburkolatait, nyílászáróit, beépített berendezéseit és műszaki adottságait. A fényképek az ingatlan valós állapotát és adottságait hivatottak bemutatni.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Referencia szám: LK042690

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 3. emelet