Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

21 m²-ES GARZON + 21 m² SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ ÚJPESTEN!
Első otthonnak, újrakezdéshez vagy befektetésnek!

Budapest IV. kerületében, Újpest kertvárosias részén, a Perényi Zsigmond utcában kínálok megvételre egy 21 m²-es, délnyugati tájolású, 3,18 méteres belmagasságú garzonlakást, amelyhez 21 m²-es, elkülönített, saját használatú kertrész kapcsolódik.
A lakás egy 10 lakásos társasházban található, közvetlen kertkapcsolattal és kert felőli bejárattal.
A lakás elosztása és jellemzői:
14,8 m²-es, világos lakószoba, amely nappali és háló funkciót is elláthat
Külön kialakított, bútorozott és gépesített konyha
Kádas fürdőszoba WC-vel
3,18 méteres belmagasság
Délnyugati tájolás
Műanyag nyílászárók
Biztonsági bejárati ajtó
Gázkonvektoros fűtés, villanybojleres melegvíz-ellátás
Laminált padló a szobában, kerámia burkolat a konyhában és a fürdőszobában
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ!
A 21 m²-es, elkülönített kertrész lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy hangulatos szabadtéri pihenőhelyet.
BEFEKTETŐKNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉG!
Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki befektetési célú vásárlás esetén szívesen maradna, így lehetőség nyílhat a bérbeadás folytatására.
Saját célú vásárlás esetén a bérlő vállalja a kiköltözést.
Birtokbaadás: várhatóan 6090 nap.
Jogi helyzet: tehermentes, 1/1-es tulajdonú, önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházi albetét.
A környék kertvárosias hangulatú, ugyanakkor Újpest-központ közlekedési csomópontja, az M3-as metró, a villamos- és buszjáratok, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások tömegközlekedéssel megközelítőleg 68 perc alatt elérhetők.
A környező közterületeken ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Kis alapterület, élhető belső tér és saját kertrész ritka kombináció!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
A hirdetés digitálisan rendezett/ rendrakás megoldással, AI-val módosított belső fotókat is tartalmaz.
A homlokzati felvételen a társasház szomszédos lakásrésze is látható.
Az alaprajz tájékoztató jellegű

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ***************

Referencia szám: LK080332

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint