Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Árpád út

Eladó téglalakás leírása

Az M3-as metrótól 3 perc sétára kínálunk megvételre egy nettó 114 nm-es, nyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú saroklakást 25 nm-es teraszkapcsolattal. Az ingatlan egy 2008-ban épült, rendezett, liftes társasház 4. emeletén található. Per-teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető.



A belsőépítész által tervezett lakás 2 szobával és külön gardróbszobával rendelkezik. Igény esetén 4 szobássá alakítható. Eredetileg irodaként használták, a tulajdoni lapon lakásként szerepel; otthonnak és irodai célra egyaránt alkalmas.



Kialakítás és műszaki tartalom:

Gránit- és mészkő padlóburkolatok, mészkővel burkolt fürdőhelyiségek

Egyedileg gyártott beltéri ajtók és konyhabútor, gránit munkalappal, beépített gépekkel

Korszerű nyílászárók és vezetékhálózat

KNX/EIB okosotthon-rendszer a világítás és a fűtés vezérlésére

Helyiségenként szabályozható központi fűtés, keskeny fali radiátorokkal és elektronikusan vezérelt szelepekkel

Minden szobában Daikin hűtő-fűtő inverteres klíma

Padlóba süllyesztett, fedett elektromos és Ethernet-csatlakozók, szünetmentes tápellátás kialakításának lehetőségével



Fenntartás és felszereltség:



A közös költség havi 60 000 Ft, amely a hideg- és melegvíz, a fűtés és a szemétszállítás díját is tartalmazza.



A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és konyhai gépeket.



Pár perc séta távolságon belül óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, kisboltok, cukrászda, kávézó és egyéb szolgáltatók mind fellelhetők.



A közelben megtalálható a 147-es, 196-os, 204-es, 30-as, 25-ös, 170-es busz, valamint a 12-es 14-es villamos megállója is. Újpest-központ és az M3-as metróállomás gyalog 3 percen belül elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!



Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.



Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.



A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!



A hirdetésben szereplő képek között előfordulhat AI-al szerkesztett vagy generált tartalom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Árpád út, 4. emelet