Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó, prémium minőségben felújított, 1. emeleti, 3 szobás téglalakás tágas erkéllyel Újpest frekventált részén

Kompromisszumok nélküli továbblépést, nagy erkélyes életteret vagy értékálló befektetést keres?
Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol nem kell hónapokat töltenie szakemberek koordinálásával és a felújítás stresszével, megtalálta a számítását. Újpest közkedvelt részén, a Zrínyi utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, 1. emeleti téglalakást egy ritkaságszámba menő, közel 9 m²-es, zöldre néző erkéllyel. A munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes ingatlan kiváló választás mindazoknak a tudatos vásárlóknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy kiváló elosztású, azonnal birtokba vehető és a piacon kiemelkedő könnyedséggel bérbe adható otthonba szeretnének átlépni, akár tisztasági festés nélkül.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 1. emeleti, téglaépítésű társasházi lakás

Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, még nem lakott, újszerű állapot

Alapterület: 56,36 m² hasznos lakótér + 8,83 m² saját erkély

Elrendezés és térkihasználás:

Világos amerikai konyhás nappali-étkező, amely a lakás központi életterét adja

2 külön nyíló szoba (amelyek közül az egyik közvetlen erkélykapcsolatos) így a fő hálószoba mellett a másik helyiség igény szerint gyerekszobaként, vendégszobaként vagy egy csendes, elkülönített dolgozószobaként (home office) is tökéletesen funkcionál

Tágas közlekedő, amelyben kényelmesen kialakítható egy nagy befogadóképességű beépített gardróbszekrény

Modern, fürdőkádas fürdőszoba toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: A lakás egyik legnagyobb értéke a kifejezetten nagyméretű, 8,83 m²-es, csendes zöld udvarra néző saját erkély, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret nyújt. Emellett a társasházhoz tartozik egy zárt belső udvar is, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (igény szerint belső kocsibeállóvá vagy kertrésszé alakítható).

Felszereltség és komfort: Korszerű, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímaberendezés; új, prémium minőségű burkolatok, modern beltéri ajtók és teljesen előkészített konyhai gépészeti kiállások.

Bútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja a tereket. A hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, amelyek kiváló ötleteket adnak a praktikus és stílusos berendezéshez.

Lokáció, közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése garantálja a hosszú távú értéktartást, a folyamatos bérlői keresletet és a mindennapi logisztika egyszerűségét:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Értékesítési feltételek Döntsön biztonságosan, kompromisszumok nélkül!

Amennyiben Ön értékeli az idejét, és egy átlátható jogi hátterű, felújítási kockázatoktól mentes, kiváló elosztású és nagy erkélyes ingatlant keres saját részre vagy befektetési portfóliója bővítésére, ez a lakás készen áll az azonnali birtokbavételre.

Birtokbavétel: 1/1-es, tehermentes ingatlan, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján.

Keressen bizalommal, és győződjön meg személyesen az ingatlan minőségéről és kiváló adottságairól!

Referencia szám: LK012556

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet