Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Modern otthon, fedett terasszal, korszerű műszaki tartalommal – érdemes időben tájékozódni a finanszírozási lehetőségekről!

Budapest IV. kerületében eladó egy 2024-ben épült, újszerű állapotú, bútorozott és gépesített lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik modern, kényelmes, jelentős felújítást nem igénylő otthont keresnek.

Az 52 m²-es lakáshoz egy 12,75 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes kültéri életteret biztosít a mindennapokban.

Főbb paraméterek

* Lakás alapterülete: 52 m²
* Fedett terasz: 12,75 m²
* Építés éve: 2024
* Energetikai besorolás: A+
* Irányár: 78.000.000 Ft + ingóság 4.000.000 Ft.
* Parkolóbeálló: külön megvásárolandó: 3.500.000 Ft-ért
* Közös költség: kb. 20.000 Ft/hó

Műszaki tartalom és kényelmi szolgáltatások

* Újszerű, modern ingatlan
* Bútorozott, gépesített kialakítás
* Padlófűtés
* Klímaberendezés
* Fedett terasz
* Korszerű energetikai jellemzők

A lakás kiváló lehetőség lehet azok számára, akik korszerű környezetben, kényelmesen szeretnének élni, és előnyben részesítik a modern műszaki megoldásokat.

Finanszírozás – érdemes időben lépni!

A támogatott lakáshitelek feltételeinek változása miatt érdemes mielőbb egyeztetni a finanszírozási lehetőségekről. A megfelelő jogosultság és az ingatlan elfogadhatósága esetén felmerülhet az Otthon Start korábbi feltételei szerinti finanszírozás lehetősége is, amennyiben az adásvételi szerződés 2026. október 31-ig megköthető, és az aktuális átmeneti szabályok ezt lehetővé teszik.

Az 52 m²-es lakás 78 millió Ft-os irányára 1,5 millió Ft/m²-nek felel meg. A támogatott hitel igénybevételének lehetősége azonban nem kizárólag az ártól függ: a bank az ingatlan jogi és műszaki paramétereit, az értékbecslést és a vevő személyes jogosultságát is vizsgálja.

Irányár: 78.000.000 Ft + ingósagok kötelezően megvásárolandók ( 4. 000.000 Ft)

A parkolóbeálló külön megvásárolható, 3.500.000 Ft-os áron.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Jogi és finanszírozási tájékoztatás: A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, nem minősülnek teljes körű jogi, műszaki vagy pénzügyi tájékoztatásnak. A hirdetés nem jelent garanciát arra, hogy az ingatlan vagy a vevő bármely támogatott hitelprogram feltételeinek megfelel. A jogosultság, az ingatlan elfogadhatósága, a hitelösszeg és a finanszírozás feltételeinek megállapítása a finanszírozó pénzintézet hatáskörébe tartozik. Az aktuális programfeltételek és az átmeneti rendelkezések ellenőrzése minden esetben szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 3. emelet