Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Prémium minőségben felújított, 1. emeleti, 2 szobás téglalakást kínálunk megvételre Újpest frekventált részén.

Kényelmes, azonnal költözhető otthont vagy gyorsan kiadható, értékálló befektetést keres?
Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol nem kell hónapokat töltenie szakemberek koordinálásával és a felújítás stresszével, megtalálta a számítását.

Újpest közkedvelt részén, a Zrínyi utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, 1. emeleti téglalakást. A munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes ingatlan kiváló választás mindazoknak a tudatos vásárlóknak, otthonról dolgozó szakembereknek vagy befektetőknek, akik egy kiváló elosztású, könnyen megközelíthető, azonnal birtokba vehető vagy prémium kategóriában azonnal bérbe adható élettérbe szeretnének továbblépni, akár tisztasági festés nélkül.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek:
- Ingatlan jellege: 1. emeleti, téglaépítésű társasházi lakás
- Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, még nem lakott, újszerű állapot
- Alapterület: 51,91 m² hasznos lakótér

Elrendezés és térkihasználás:

- Tágas, különálló konyha étkezővel ideális azoknak, akik a főzést szívesebben választják el a nappali életterétől
- Konyhából nyíló, különálló kamra/tároló a praktikus helykihasználásért
- Világos nappali, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy saját ablakkal rendelkező, jól elkülönülő dolgozósarok (home office zóna)
- Külön bejáratú, csendes hálószoba
- Modern, fürdőkádas fürdőszoba toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: A társasházhoz tartozik egy zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (igény szerint belső kocsibeállóvá vagy kertrésszé alakítható).

Felszereltség és komfort: Korszerű, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímaberendezés; új, prémium minőségű burkolatok, modern beltéri ajtók és teljesen előkészített konyhai gépészeti kiállások.

Bútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja a tereket. A hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, amelyek jól bemutatják a különleges terek praktikus berendezési lehetőségeit.

Lokáció, közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése garantálja a hosszú távú értéktartást, a folyamatos bérlői keresletet és a mindennapi logisztika egyszerűségét:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Birtokbavétel: 1/1-es, tehermentes ingatlan, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

Ugyanebben az épületben további lakások elérhetőek:
- 1. emeleti: 56 m² hasznos lakótér + 8 m² saját erkély
- 2. emeleti belső kétszintes (galériás): bruttó 95 m² | nettó 58,22 m²

Otthon Startra - mindegyik - alkalmas.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri. Ha további forrásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadónk segít megtalálni a legjobb megoldást.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Eredményesen összehangolható a két lépés egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával.
----------------------------
Reach out to me for details in EN/DE/IT.

Referencia szám: LK033083

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet