Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Árpád út

Eladó téglalakás leírása

Eladó 77 m²-es, 2+1 szobás téglalakás Újpest központjában, metróközelben!

Budapest IV. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Árpád út és a József Attila utca találkozásánál eladó egy 77 m²-es, 2+1 szobás, jó állapotú téglalakás, egy rendezett, liftes társasház második emeletén.

Praktikus elrendezés, kényelmes élettér!
A lakás egyik legnagyobb előnye a jól kihasználható alaprajz: a két tágas szoba és a külön nyíló félszoba számos lehetőséget kínál. Ideális választás lehet családoknak, pároknak, illetve azoknak is, akik külön dolgozószobát szeretnének kialakítani.

Az ingatlan helyiségei:
-két nagy, külön nyíló szoba és egy külön nyíló félszoba
-különálló konyha kis étkezőrésszel
-fürdőszoba
-két WC
-körülbelül 1 m²-es erkély

A lakás északnyugati tájolású, ablakai a József Attila utca csendesebb része felé néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt otthont biztosít. A komfortérzetet légkondicionáló és hőszigetelt nyílászárók növelik.

Rendezett, liftes társasház

A lakás egy modern építésű, négyszintes, jó állapotú téglaházban található. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a társasházban lift működik.

Parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

Az ingatlan jó állapotú, körülbelül hat éve tisztasági festésen esett át. Tehermentes, megegyezés szerint részben bútorozva vagy üresen is átvehető.

Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél!

Az M3-as metró Újpest-központi megállója körülbelül 500 méterre található. A közelben elérhető az Újpesti Piac és Vásárcsarnok, számos üzlet, gyógyszertár, étterem, kávézó, valamint iskola és óvoda. A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz sokszor autóra sincs szükség.

A lokáció különösen előnyös azoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést, a közeli szolgáltatásokat és a kényelmes városi életet, ugyanakkor otthonukban nyugalomra vágynak.

Az ingatlan főbb adatai:
-Alapterület: 77 m²
-Szobák száma: 2 + 1 fél
-Emelet: 2.
-Épület: négyszintes, téglából épült társasház
-Lift: van
-Fűtés: távfűtés egyedi méréssel
-Légkondicionáló: van
-Közös költség: 25 000 Ft/hó
-Rezsiköltség: a hirdetésben megadottak szerint 30 000 Ft/hó
-Az ár irányár!

A lakás elrendezése és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetésnek is megfontolandó lehetőség.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Árpád út, 2. emelet