Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest IV. kerületében, kínálunk megvételre egy földszinti, teraszos, teljes körű felújításon átesett lakást.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol nem kell a felújítással bajlódnod, és fontos számodra, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, akkor érdemes megnézned ezt a lakást!

A tulajdoni lapon 23 m²-es, a valóságban 33 m2-es, alapterületű ingatlan praktikus elosztású: amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából és fürdőszobából áll.
A terasz kellemes kiegészítője a lakásnak, ahol egy kávé mellett indulhat a reggel, vagy pihenhetsz egy hosszú nap végén.

A lakás 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esik át, amely nem csupán a látható felületeket érinti, hanem a fontosabb gépészeti rendszereket is.

A felújítás keretében:
* Teljesen új elektromos hálózat és gázvezeték készül.
* Új gázcirkó és padlófűtés biztosítja majd az otthon melegét.
* Megújultak az aljzatok, és új vinyl padlóburkolat került a helyiségekbe.
* Kicserélték az ablakokat, a bejárati és beltéri ajtókat.
* A fürdőszoba új burkolatokat, épített zuhanyzót és szanitereket kapott.
* Új konyhabútor és beépített kerámialapos főzőlap kerül beépítésre.
* Megtörtént a mennyezet szigetelése és a teljes belső festés is.

A lakás egy rendezett, jó lakóközösségű társasház földszintjén található. Önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes társasházi öröklakás.

A közös költség havi 15 000 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza. Az utcai parkolás jelenleg díjmentes.

Jó helyen, ahol minden kéznél van, a mindennapi életéhez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A közelben üzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, iskolák és óvodák is megtalálhatók.
Az Újpesti Piac és a Szent István tér környéke vásárlási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, a környék tömegközlekedési kapcsolatai pedig megkönnyítik a városon belüli közlekedést.

A lakás jó választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik egy korszerűsített, könnyen fenntartható, jól kiadható méretű ingatlant keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint