Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó téglából épült lakás Budapest IV. kerületében, az Újpest városrészben, a Perényi Zsigmond utcában. Az ingatlan alapterülete 39 négyzetméter, melyhez egy 2 négyzetméteres erkély is tartozik. A lakás egy szobából és egy félszobából áll, összkomfortos kialakítású, az építés éve között, a 3 szintes épület első emeletén helyezkedik el.
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló helyiség.

Az ingatlan jó állapotú, a közös költség 31 450 forint, mely magában foglalja a lépcsőház fenttartási költségeit, valamint a felújítási alapot. A lakás kilátása kertre néző, de nem kertkapcsolatos, így nyugodt környezetet biztosít. A fűtésről parapetes gázkonvektor(nappaliban) fűtőpanel (a kisszobában ) gondoskodik. A lakás légkondicionált,(inverteres hűtő-fűtő klíma) ezáltal a nyári melegben is kényelmes tartózkodást biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, világos belső térrel rendelkezik. A belmagasság 3 méternél alacsonyabb,(265 cm) ami kedvezőbb energiafelhasználást tesz lehetővé.

Az ingatlanban fürdő és WC egyben található. A közlekedés könnyű, a lakás az első emelten helyezkedik el, lift nincs, az ingatlan nem akadálymentesített. Parkolási lehetőség az utcán, közterületen, ingyenesen áll rendelkezésre.

Főbb jellemzők:
- Téglaépítésű, jó állapotú lakás Budapest IV. kerületében
- 39 m2 alapterület + 2 m2 erkély
- 1 szoba és 1 félszoba
-tároló helyiség 4 nm.
- Összkomfortos, első emeleti elhelyezkedés, lift nincs
- Kertre néző kilátás, nem kertkapcsolatos
- Fűtés: gázkonvektorral, légkondicionált
- Délnyugati tájolás, napfényes, világos belső tér
- Fürdő és WC egyben
- Parkolási lehetőség az utcán, ingyenes
- Nem akadálymentesített, normál belmagasság
-Közös költség : 21.450 Ft+ 10.000 Ft felújítási alap.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, szívesen állok rendelkezésére további információval vagy megtekintési lehetőség egyeztetésével. Hívjon bátran hétvégén is !
Energetikai tanúsítvány folyamatban van !

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 1. emelet