Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Kemény Gusztáv utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó 74 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás Újpest központjában - teremgarázzsal

Újpest központjában, az újpesti piac közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 74 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, erkélyes, szép állapotú társasházi lakást.

Irányár: 119,9 millió Ft (teremgarázzsal)

A társasház:

A 2006-ban épült társasház jó műszaki és esztétikai állapotú, jól karbantartott épület, amelyben a folyamatos állagmegóvásra és a szükséges felújításokra is kiemelt figyelmet fordítanak.

- zárt lépcsőház
- hívóliftes épület
- jó lakóközösség
- az épületben irodák és rendelők is működnek
- rendszeres karbantartások és felújítások
- 2025-ben tetőfelújítás
- 2024-ben teljes vezetékcsere
- kitűnő közös képviselet

A lakás:

A 74 nm-es, 1. emeleti, nagyon jó elosztású lakás praktikus, jól élhető terekkel rendelkezik. Szép állapotának és átgondolt alaprajzának köszönhetően kényelmes otthont biztosít akár családok, akár párok számára.

A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemesen benapozott. A nappalihoz kapcsolódó kellemes erkély további értékes életteret biztosít.

Főbb műszaki jellemzők:

- 265 cm belmagasság
- 2 rétegű műanyag nyílászárók
- házközponti fűtés egyedi mérővel, radiátoros hőleadás
- 2 db klíma
- 1 tulajdonos, tehermentes

Elosztása:

- előtér
- amerikai konyhás nappali, étkező
- 2 hálószoba
- kádas fürdőszoba WC-vel
- mosókonyha WC-vel
- gardrób
- erkély

Teremgarázs:

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely opcionálisan megvásárolható 12 millió Ft-ért, ezt az irányár tartalmazza.

Lokáció Újpest központ

Újpest központja Budapest egyik jól ellátott, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyakorlatilag néhány perces sétával elérhetők.

Az újpesti piac közvetlen közelsége mellett a környéken üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és egyéb, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is megtalálható.

A tömegközlekedés kiváló: Újpest-központ fontos közlekedési csomópont, ahonnan számos busz- és villamosjárat, valamint a 3-as metró is könnyen elérhető, így Budapest belső kerületei gyorsan megközelíthetők.

A környék egyszerre kínál városias, kényelmes infrastruktúrát és jól élhető lakókörnyezetet, ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás lehet.

A lakás kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos, erkélyes otthont keresnek Budapest egyik jól infrastruktúrált városrészében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Kemény Gusztáv utca, 1. emelet