Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Baross utca

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem!

Újpest Baross utcájában, egy jó állapotú téglaház I. emeletén kínálunk megvételre egy 78 nm-es, jelenleg két külön lakrészre osztott ingatlant. Mindkét lakrészben bérlők laknak, akikkel a jelenlegi tulajdonos határozatlan idejű bérleti szerződést kötött.

A két lakrész egy helyrajzi számon szerepel, az ingatlan 1/1-es tulajdonú. Mindkettő külön bejárattal, valamint külön gáz- és villanyórával rendelkezik.

1. lakrész – 36 nm

- 1 szoba + 1 félszoba, konyha, fürdőszoba és WC

- korszerű villanyhálózat

- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

- redőnyös, szúnyoghálós, thermo üveges műanyag ablakok

- fa parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben

- gázkonvektoros fűtés

- hűtő-fűtő inverteres klíma a szobában

- galériázható

2. lakrész – 42 nm

- 1 szoba + 1 félszoba, konyha, fürdőszoba és WC

- korszerű villanyhálózat

- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

- redőnyös, szúnyoghálós, thermo üveges műanyag ablakok

- fa parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben

- gázkonvektoros fűtés

- hűtő-fűtő inverteres klíma a konyhában

- galériázható

A 10 lakásos társasház karbantartott: az elmúlt években hőszigetelték a tűzfalakat, újrafestették a lépcsőházat és kicserélték a gázvezetékeket. A közös költség 17.000 Ft/hó; a víz a közös költségen keresztül kerül elszámolásra, a két lakrészre összesen 4.000 Ft/hó összeggel.

Az ingatlanhoz saját, 7 nm-es pincetároló tartozik. A belmagasság lehetőséget adhat galéria kialakítására is.

A közelben megáll a 30-as, 104-es, 147-es, 196-os és 204-es busz; Újpest-központ és az M3-as metró busszal körülbelül 5 perc alatt elérhető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Baross utca, 1. emelet