Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás háromszintes, 5 lakásos, tégla társasházban, Újpest csendes, könnyen megközelíthető, impozáns kertvárosi részén.A ház földszintjén elhelyezkedő nettó 145,43 nm-es (bruttó 169,7 nm), amerikai konyhás nappali-étkezős + 4 hálószobás lakás gardrób szobával, egy kádas-zuhanyzós fürdőszobával és külön mosdóval ellátott toalettel rendelkezik.A tágas lakást a D-NY-i tájolásnak és a nagy nyílászáró felületeknek köszönhetően egész nap természetes fény járja át.A modern kialakítású ingatlanban számos korszerű, energiatakarékos fűtési és hűtési megoldás került beépítésre: hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről télen-nyáron.Az exkluzív társasház lifttel is felszerelt, akadálymentesített, így a pinceszinti teremgarázs és tárolók is könnyen megközelíthetőek. A 288 nm kizárólagos használati joggal a lakáshoz tartozó kertbe valamennyi szobából kiléphetünk. A nappalihoz egy 14 nm-es fedett terasz, a hátsó szobához egy 9 nm-es nyitott terasz kapcsolódik. A lakás vételára tartalmaz egy pinceszinti 5,35 nm-es tárolót.A parkoló autók számára a pinceszinten teremgarázsbeálló megvásárlására van lehetőség (a parkolóhely ára a kiválasztott beálló méretétől függ).Az épület fő műszaki jellemzői:- Külső határoló falszerkezet: földszint + emelet 30 cm vázkerámia, vb pillér erősítéssel, ill. 20 cm vastag vasbeton.- Válaszfalak: 10 cm vastagságú kerámia válaszfaltégla.- Szigetelés: 15 cm.- Minden belső nyílászáró motoros redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt.Az azonnal költözhető lakás ideális választás azok számára, akik elegáns, tágas otthonban szeretnének élni.Az ingatlan ára a magas színvonalú, új építésű lakás modern kényelmét és az újpest legkedveltebb kertvárosi elhelyezkedése kiváltságát tükrözi.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró).Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy Újpest egyik legjobb részén válhasson egy új, luxus kényelmet biztosító otthon tulajdonosává!Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



258600000 Ft

Referencia szám: LK053244

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint